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（项目位置图）

项目的几个关键信息很清晰：

1.抬板高度约6.25 米，比市面上多数项目略有提升；

2.容积率仅1.01，纯别墅社区，仅北侧配一栋日间照料用房；

3.真正值得研究的是，入口处大约 900—1100㎡的示范区。

这个面积，刚好可以利用抬板形成的高差，在景观上打造出富有层次感的台地花园。

我把这部分放大后给大家看一下：

在1000㎡左右的空间中，规划了一个包含下沉庭院、水景、假山与蜿蜒步道的新中式台地花园。步道拾级而上，将有限面积转化为丰富的垂直景观体验，实现了“移步换景”。

看到这个公示图后，我想象到的实景大抵是这样的：

视觉冲击感还是比较强的，具体能否实现，还要看项目的详细规划及落地。

无论荻庐在落地时能否真正实现视觉上的震撼感，这都在给我们一个新的启示：

即，抬板不应“为抬而抬”，而应该“为景而抬”，尤其对于“高低配”的项目：当小区内部因为产品布局无法展现抬板的公共价值时，应该将核心的景观创意及体验前置并浓缩在示范区的打造中，这将成为一种高效的解决方案。

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