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武汉文澜序

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硚口城建·文澜序手握的教育资源，也是外校系——武汉外国语学校小语种基地学校！

而这所学校，具有几大特点：高含金量、高确定性、高便捷性。

武汉外校有多牛不用我多说了吧？

湖北省重点学校、湖北省示范性学校、“全国首批七所外国语学校”之一

武汉外校小学部，全国13名、湖北省第1名

武汉外校初中部，2024年普高率99.8%、9大名高率88%

而武汉外国语学校小语种基地学校不仅隶属于武汉外国语学校，还是一个九年一贯制公办学校。

它走的还是“小语种保送+国际课程”双轨升学通道，其品牌、教学理念、教研管理团队、师资培训全部来自武汉外国语学校本校，教育资源也是共享的。

是不是熟悉的配方？

与前面提到的经开外国语学校，相当于一母同胞，只不过一个是民办，一个是公办！

而这个小语种基地学校，还是整个外校系中体量最大的，意味着其硬件设施及课程选择，也更丰富、完善，非常值得期待！

目前该学校，已经确定于今年9月正式开学，在6月份已经有了明确的划片，项目周边的几个新房小区，都赫然在内！相当于也定向锁死了这批重视教育的商品房小区的优质生源！

但要论距离和便捷，作为代建方的硚口城建·文澜序，仅一路之隔，在自己家就能看到学校全貌，甚至，你还能看到自家小孩在操场上驰骋的身影！

当然，接送的安全与效率，才是核心，这也是为什么我在开头说的二手小区，能把租金干到这么高的原因！

但文澜序与其他小区不同的是，小区的幼儿园也是下楼即到，在外国语小语种基地学校解决了9年小初中国际化路径以后，在它的斜对面还有一所国际化牛校——武汉英中高级中学新校区（在建中）。

武汉英中高级中学也是在外校的扶持之下崛起的民办高中，创下了多个“第一”、“唯一”，出口牛津、剑桥等名校数量，在武汉名列前茅，在国际化学校榜单中，也一直名列前茅！

相当于15年的国际化路线，一步到位！且全在家门口。

教育资源能级，我认为，是集齐了高门槛保底、以及高拔升空间的优势，再加上家门口的物理距离，文澜序的这道【资产保命符】握的很紧很扎实。

当然，一个能长期持有的优质资产，必然需要城市级配套资源的加持！

在这方面，文澜序也有相当的优势！

它具备了很强的【交通统治力】！

项目大区位属于汉口2.5环，距离二环线约3.5公里，正常情况下约10分钟即可上二环快速路，直达汉口、汉阳、以及武昌核心商圈。

同时，项目距离地铁1号线直线距离约600多米，公共交通出行也相当便利。

1号线是武汉首条地铁线路，覆盖大汉口的东西湖、硚口、江汉、江岸、甚至是黄陂。

所以它的【商圈统治力】也非常强！

3站路范围内覆盖凯德广场（距离小区约200多米）、宜家荟聚、山姆会员店

7站路直达恒隆和国广商圈

当然，既然都到了恒隆和国广，自然也就到了全国头部三甲同济医院、协和医院本院了。

这些家庭高频刚需配套，基本上都属于城市级头部资源。