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🏡✅【宁波】明湖之心星洲

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01.

双“ C”位叠加

用核心地段锁定价值锚点

在高净值人群的买房逻辑里，“区位”永远是第一准则。而江山万里的每一次落子，都精准踩在城市价值的制高点上。

从湾头核心区的玖洲，到宁波印象商圈的玖曜，以及目前的明湖之心，江山万里始终坚持“非核心不选、非稀缺不做”。

效果示意图过程稿

从区位上看，星洲所在的明湖之心板块雄踞东部新城核心，这里是城市发展的战略高地。它汇聚了商业、金融、文化、航运、行政、生态等千亿级城市资源。星洲处于不可复制的“超级岛链”中心。东揽明湖浩渺的涟漪水景，西拥宁波城市绿肺“生态长廊”与东部新城，占据“一城一湖、十字双廊、双轨同框”的黄金区位。

效果示意图过程稿

由英国贝诺BENOY与美国GP联袂打造的POD“超级岛链”，业主步行就可以轻松享受到由“MALL+街区”所组成的创新立体融合滨湖商业，集合城市天幕、水上码头、滨水市集、立体城市慢行环廊等等涵盖精致商业、时尚动态与人文艺术共生的“高品质滨水生活场域”。

这样双重“C”位叠加，水岸生活资源加持，对见过世面的千万级客户而言，它既是身份象征的“入场券”，更是可以穿越周期的未来价值的硬通货。

明湖之心·星洲示范区实景

02.

拉满的产品力

空间里藏着对生活的场景创新

江山万里十几年一以贯之的优化产品力，点点滴滴细节里藏着对生活的极致洞察，这次几近售罄的293㎡户型，以栋栋封面环景、户户空中庭院的绝佳视野，精准戳中高净值客户的心，创造了星洲高层的第一份耀眼成绩。

效果示意图过程稿

而即将揭开神秘面纱的260㎡庭院平层，是星洲全新迭代的定制型产品，以全面均好性将居家生活场景进行多元化定制，呈现更强的“生活穿透力”。

它的“定制”，并不止于数据尺度的超越，更在于对空间感知与生活场景的重构：每一面都有绝佳景致，每一处都有超配生活，为家庭成员不同的生活偏好预设了丰富解法：

明湖之心·星洲展示样板房实景

第一个独有设计，是“超大尺度双厅”。

面宽约7.2米一体化的南向会客横厅，无缝融合空中庭院及观景阳台，开放式书房空间，在丰盈生活场景的同时，也拓宽了南向视野。

步入面积超12㎡的空中庭院，入眼就是无遮挡的双屏视野，化作一条“站立的绿轴”，与天空齐辉。进深2.1米的阳台，延展会客厅的生活场域，任日月星辰洒落，这边风景独好。

明湖之心·星洲展示样板房实景

最令人拍案的是它对餐厅空间的重新定义。

会所级社交观景餐厅，胜在“一镜到底”，茶室、餐厅、厨房自成一体，坐落其中，对望湖景或园景、城景，是景观最大化的另一种表述。

从此烟火与诗意、会客与生活都能妥帖安放。

明湖之心·星洲展示样板房实景

其次是主卧套房的“超宽屏采光”。270°环景，阳光无遮无挡，倾泻如瀑，实现明湖与城市天际线的全景视野。

明湖之心·星洲展示样板房实景

最后一个独有福利，是多义空间之下的“性能深度”：公区的茶室与开放式书房，为家庭成员的爱好寻到适配场所，也使得四大卧房空间变得完整而独立，平衡开阖有度的居家生活。

受限于篇幅，在这里我们不做过多展开，明湖之心·星洲260㎡迭代空中庭院“样板房”即将在本周开放，关于江山万里对其更多的空间细节设定与创新，不妨亲自前往一探究竟。

效果示意图过程稿

03.

城市绿肺

“隐奢”阶层自然生活场

在当代高净值人群的居住理念中，“隐奢”并非远离尘嚣，而是既要都市核心的璀璨，又要自然栖居的宁静，从容游走于繁华与静谧之间。江山万里·星洲深谙此道。

东部新城明湖实景

而星洲真正的“隐奢专利"，还在于对自然资源的亲密占有。日月同辉的明湖风光已纳入生活，而南北绵延3.3公里的生态长廊，构成另一种延伸，一条城市核心的翡翠项链“框”进了生活的日常——

伴随着你的晨跑，一面是白鹭悠然掠过水面，一面是波动云影，花海如潮；傍晚时分，可以在河道上摇曳浆板，在霓虹灯光中穿梭；或是约上一群骑友，身披夕阳霞光，奔袭在路上；周末带上家人来一场别开生面的轻露营，也无需舟车劳顿，步行范围内就可以享有别样生态趣味……

东部新城生态长廊实景

在这里，CBD的喧嚣与森林的静谧仅一窗之隔。这种“一窗之隔，两重境界”的生活，完美诠释了当代隐贵阶层的居住理想。

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