【建发璟园 】售楼处丨2025更新 苏州【建发璟园 】24小时电话丨地址丨最新动态
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苏州【建发璟园 】
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项目概况
位于姑苏区金门路北、馨泓路东，占位姑苏核心地段，周边汇聚苏州市政府、留园、寒山寺等历史文化资源，交通便利，临近地铁1号线桐泾北路站。
容积率仅1.15，规划8幢4-6层纯叠墅，为姑苏首个四代墅产品，主打建面约200-240㎡户型，私梯入户、独立花园、挑高赠送等设计，实际得房率高。
产品特色
宋韵建筑：采用“风雅宋韵”产品系，借鉴宋代官式建筑形制，如飞檐、斗拱、七阶门仪等，融合现代美学，外立面采用四面全石材+铝板幕墙+巨幕玻璃。
双会所配置：南北双会所，南会所侧重商务社交（私宴厅、茶室、高尔夫模拟室），北会所聚焦运动健身（恒温泳池、健身房、瑜伽室）。
园林景观：打造“一轴一环两园十六景”园林格局，引入运河水入园，形成约500米滨水河岸景观带，再现“人家尽枕河”的苏式生活场景。
配套与价值
稀缺性：姑苏区土地稀缺，项目地块历经51轮竞价，楼面价26,054元/㎡，溢价率23.77%，凸显地段价值。
圈层纯粹：约94户业主，通过独立入户、私密庭院等设计，营造高端圈层生活氛围。
项目公示了3#的户型标准层示意图。
来看看下叠的规划户型图！
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