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❤️苏州建发璟园
❤️售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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❤️温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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建发璟园：已经取证
建发璟园，即，苏地2024-WG-Z47号地块和苏地2025-WG-Z11号地块，位于姑苏区金阊街道金门路与馨泓路交界处。
项目分为南北两区，南区是今年4月2日，建发以总价53104万元竞得苏地2024-WG-Z47号地块，成交楼面价26054元/平，溢价率23.77%。
北区则是今年7月9日，建发以底价69489万元竞得苏地2025-WG-Z11号地块，成交楼面价22800元/平。
根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅。
北区占地面积25398平，容积率1.2，项目拟建7栋6F-10F的住宅。
项目取法姑苏百园，打造“一轴一环两园十六景”的园林格局。南区借鉴可园“一泓池水”的精致典雅，打造方塘观鱼、玉溪春色等六景；北区取意沧浪亭的野逸疏朗，形成印沧浪、碧水环廊等八景。
项目已经在本月首次领取预售证，共计64套住宅房源，整体备案均价52503元/平，备案总价区间在521-1765万元，建筑面积段127.26-260.29平。
本批次房源的产品为洋房、叠墅；
洋房：15#，28套，全装修交付，整体备案均价47190元/平，备案总价区间在521-775万元；
叠墅：2#、6#，36套，备案装修类型为毛坯，整体备案均价55035元/平，备案总价区间在1006-1765万元；
项目&取证详情：户型首发！210平起！姑苏区纯新盘建发璟园最新动态
姑苏区43号地块项目
姑苏区43号地块项目，即， 苏地2024-WG-Z43号，位于姑苏区沧浪街道养育巷西、瓣莲巷北，是1月17日，苏州名城更新发展有限公司以底价36412万元竞得，成交楼面价28708元/平。
该地块用途为商住混合用地，占地面积12558平，总建筑面积28892.18平，计容建筑面积12683.58平，容积率1.01。
根据规划，项目拟建8栋3F住宅和1栋商业。
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