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安澜上海，位于徐汇核心。其价值不止于滨江，更在于它是串联衡复历史风貌区、徐家汇商圈、徐汇滨江发展带三大顶级板块的物理与价值枢纽。项目如同一个战略支点，向北承接百年人文底蕴，向南直通西岸金融城产业浪潮，向东联动都会繁华。这种“三核交汇”的格局，让其天生具备 聚合板块势能 的能力，地段价值具备唯一性。

02“西岸金融城+智慧谷+东安健康科技城”三极驱动，高知圈层环绕

财富的聚集，离不开顶级产业的支撑。徐汇滨江已形成驱动未来的三大引擎：

·西岸金融城：国际金融总部聚集，资本浪潮之巅。

·西岸智慧谷&传媒港：人工智能与数字科技高地，巨头云集。

·东安健康科技城：市中心唯一的千亿级生物医药集群，坐拥中山医院、复旦大学等顶尖“医教研”资源。

安澜上海，正位于这“三极”辐射的交汇处，纯粹的产业圈层，构成了项目最深厚的价值护城河与高端居住需求的源头活水。

03市中心超级综合体大盘定义顶豪生活完整形态

在市中心土地稀缺的当下，“规模开发”是形成顶奢社区气场与完善生态的前提。安澜上海作为徐汇滨江罕见的超30万方大体量综合体，与周边高端住区共同构建 “徐汇滨江顶豪集群”IP。

约3万方主题商业：规划高端零售、精品餐饮、艺术空间，下楼即享繁华。

约5500㎡双会所：东西双馆，涵盖健身泳池、SPA、私宴、商务社交。

约8000㎡文体中心：标配50米泳池、网球场、篮球场、壁球馆。

创新抬板设计：带来约88-91%超高实得率、立体阳光园林，实现空间与舒适多重升级。

安澜上海，不仅是居所，更是资产配置中兼顾安全性、增长性、圈层纯粹性的“压舱石”之选。

项目位于徐汇滨江核心：串联衡复、徐家汇、徐汇滨江三大板块

超强产业潜力环绕：西岸金融城+西岸智慧谷、传媒港+东安健康科技城三大产业集群

超级综合体社区规划：享3万方商业+5500平双会所+8000平文体配套

不出社区，即享篮球场、网球场、羽毛球场、壁球馆、50米泳池等

超高得房率新规产品：88-91% 高实得，创新抬板设计豪宅社区

【顶级富豪圈层住区】+【纯粹高端产业资源】+【超级综合体社区规划】+【全面领先超高得房率】

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