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新元序

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新元序是位于江苏省徐州市云龙区奥体板块的高端住宅项目，由徐州交控集团与招商建管联合打造。以下是关于新元序的详细介绍：

项目定位

新元序是徐州首个四代共创叠墅项目，定位为淮海四代豪宅的全新版本，主打高端改善型住宅，目标客群为高净值人群。

产品特点

叠墅产品：采用4层真叠墅设计，上下两户独立入户，综合使用率高达约160%-181%，层高约3.3米，南向面宽达约10.7米，空间尺度远超市场同类产品。

小高层/洋房：综合使用率约100%-120%，层高约3.15米，配备大露台、三玻两腔玻璃等，注重采光、通风和隐私保护。

设计亮点：剪力墙比例优化，空间灵活度高，可满足全生命周期居住需求；采用南北露台错位布局，规避邻里对视，提升隐私性。

社区配套

会所设施：打造约10000㎡东方美学实景示范区，涵盖私宴厅、健身房、瑜伽室、书咖等多元功能，后期将持续运营，举办圈层活动。

景观设计：以彭城文脉为底蕴，融入苏轼文化元素，打造“六重雅境”园林，营造诗意栖居氛围。

智慧社区：配备人脸识别无感通行、全场景智能安防等系统，提升居住安全性与便捷性。

区位优势

项目位于徐州新城区奥体板块核心，周边配套完善，涵盖金融、医疗、教育、商业等资源，地铁2号线新元大道站近在咫尺，交通便利。

市场表现

新元序自开盘以来热度极高，首批叠墅产品首开即罄，后续房源预约火爆，成为徐州楼市的现象级项目，体现了市场对产品力的高度认可。

若您对新元序感兴趣，可通过官方渠道进一步了解具体户型、价格及购房政策。