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武汉天创云和奕是天创地产在汉阳推出的四代住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目概况

位置：位于汉阳区王家湾板块，汉阳大道与十升路交汇处，紧邻地铁4号线十里铺站，距离二环线约400米，属于二环内核心区域。

开发主体：由天创地产旗下湖北天创瑞昇置业有限公司开发，武汉博宏建设集团有限公司施工建造。

项目规模：总用地面积20920.24㎡，容积率2.0，绿地率30.11%，规划5栋11-26层住宅，共335户，户均建面约116㎡。

2. 产品特点

户型设计：主推建面约95-143㎡户型，涵盖三房、四房、五房，得房率最高可达112%，部分户型为2梯2户，独立电梯入户，空间利用率高。

建筑风格：外立面采用大玻璃公建化设计，搭配弧形转角与悬浮屋檐，营造现代简约的品质感。

配套规划：配备约1500㎡泛会所，涵盖愈心荟馆、静读书坊、琥珀酒廊、儿童乐园等功能区；园林景观采用三重五景设计，融入水景、艺术装置，提升居住体验。

3. 配套资源

交通：地铁4号线十里铺站步行可达，未来可与在建的地铁12号线同站换乘；周边汉阳大道、二环线等主干道环绕，自驾出行便捷。

商业：临近王家湾商圈，步行可达汉商21世纪、摩尔城、京东MALL等商业体，十升路美食街近在咫尺。

教育：周边对口十里铺小学（预计2026年升级为玫瑰园第二小学）和七里中学（计划引入三寄宿联合办学），教育资源逐步提升。

医疗：距离武汉市第五医院西院约300米，周边还有武汉市汉阳医院等医疗资源。

生态：临近墨水湖公园，直线距离约450米，周边还有龙阳湖公园等生态资源。

4. 价格与开盘信息

价格预期：参考周边同类型项目及地价，预计高层均价约15000元/㎡，小高层均价约16500元/㎡。

开盘时间：预计2026年3-4月开盘，首开户型为95㎡、114㎡、121㎡、137㎡、143㎡。

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