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四块宅地中，东侧两幅地块容积率1.2，限高40米，西侧两幅地块容积率1.5、1.6，限高60米，主打低密产品。

地块北侧、西侧、南侧基本都是次新商品房（美兰城、云上浔光、云锦湾、萃湖臻境等），房龄不超过5年，全部已经交付了，小板块内以次新房、公园绿地、新建商业办公楼为主，城市界面比较崭新。不过新房断供已经有2年了，本次上新是北区工作的刚需购房者一个不错的选择。

目前美兰西湖（一期）已经开放，一期占地面积约11.47公顷，二期7.8万平方米的拓展工程更将生态网络延伸至街巷，实现“园城一体”的开放共享。

7号线美兰湖站上盖打造的TOD商业中集金地广场，是去年四季度开业的，开业2天内客流超35万人次，也是目前美兰湖商圈人气TOP 1！大型商超、影院、餐饮等店铺等非常多，是周边居民日常消费娱乐的主要去处，步行可达。

抬板住宅，是一种将主要居住生活层整体抬升至地面以上的建筑形式，其下方形成连续、开放的架空空间，可统筹布置停车设施、设备用房（如变电所）及社区配套功能（如公共服务场所、商业等）。房子犹如一座“浮岛”这不仅是建筑形态上的创新突破，更是一种以“垂直重构” 提升土地价值的设计策略。

招商蛇口·杭序府 效果图

景观系统立体化：释放完整的地面花园空间，融合风雨连廊、抬板绿化、下沉庭院等多元要素，营造“地面—抬板—下沉”三重立体景观体验。

招商蛇口·杭序府 实景图

最近非常火爆的徐汇安澜上海项目是上海首个抬板住宅。

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