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☎️☎️滨江望舟府售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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杭州滨江望舟府

滨江望舟府在余杭区勾庄，不是滨江区的盘。新房在售，均价34193 元/㎡

。

📍 位置

余杭北部新城（勾庄）核心，杭行路与通运街交叉口一带，离拱墅区边界约 500 米。

🏠 基本盘

滨江集团 + 越秀地产合作，13 幢 14–17 层高层，共 598 户。主力户型建面约 106–158㎡，精装交付

。

💰 价格

均价约 3.42 万/㎡，总价大概 345–500 万。7 月底刚压轴加推过一批 122–139㎡

。

🚇 配套

地铁：10 号线祥园路站约 500 米，4/10 号线杭行路站约 1 公里。

商业：城北万象城约 800 米，杭行荟约 500 米，日常逛街都方便。

公园：玉湖公园在北面，散步遛娃近。

✨ 最大卖点

整个小区整体抬高约 5 米——差不多两层楼高，地面彻底人车分流，孩子在楼下玩更安全。还配了约 2000㎡下沉会所、恒温泳池、室内篮球场，这配置在 3 万+的盘里算超纲了

。

⚠️ 几个要注意的

学籍是余杭的：这点最关键。有娃家庭得考虑中考不能报主城区高中的问题

。

学区不承诺：期房不绑定学区，交付后由教育部门划。

二手供应压力：勾庄限价那几年火出天际，大量次新和限售解禁房源未来会入市，转手竞争不小。

周边界面：北面万象城很新，但南面、西面还有老小区和工业园，烟火气足，精致感差一点。

一句话：自住改善挺香，尤其看中万象城、双地铁、滨江品牌和抬板配置的；但冲着主城学籍或短期升值去的，得掂量掂量。