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穿过小区大门后，眼前呈现一派绚烂水景，视野豁然开朗：五株婀娜香橼树在花坛中随风轻摆；叠层水幕沿着碧潭金沙、蓝眼睛花岗岩台阶潺潺流淌，营造出宁静祥和的归家心境。

“层林叠院”解构弗兰克·劳埃德·赖特“流水别墅”精髓，三阶跌水倾泻而下。台地花园有序排布，红枫、斜飘紫薇等绿植营造四季景致。阶梯步道、休憩空间巧妙设置，景随人移，随自然渐入沉浸。

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配套上，每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用，其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的图书馆。

重点是作为一个整体抬高约3.7米的项目，地面层的生活馆、茶室，负一层的私宴厅、棋牌室、健身房、恒温泳池、瑜伽室，都朝向风景敞开。

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承袭香港瑰丽酒店“A Sense of Place”精髓，杭州丽香庭凝萃琥珀、奢石等奢材，融入杭州传统民居窗花、钱塘江波纹等在地风韵，倾力雕琢酒店式会客厅。

“闲庭叙”暖调光晕下，几何拼花地砖、皮革沙发与艺术装饰画辉映东方美学；“半盏闲”茶歇区落地窗框景成画，生活瑰丽悄然蔓延。

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“PrivéTable瑰飨”私宴厅，会客用餐区相融，落地窗揽庭院绿意；“Obsidian Club围弈”棋牌室设智能麻将桌与休憩沙发，更有“Vigor Hub 律动”“Thermal Swim游弋”等会客厅配全景落地窗，让生活与自然互动。

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丽香庭精研户型，全盘采用两梯两户配置，标准层层高约3.1/3.15米，涵盖建筑面积149—220㎡的改善型高层户型。示范区甄选岩板、大理石、影木等高端材质，呈现建筑面积149㎡“怡兰”、约185㎡“月瑰”两大精装样板户型。

全盘两梯两户配置，标准层层高约3.1米，经典的改善盘骨相。最亮眼的，莫过于建面约149㎡主力户型，四开间朝南+南向双套房+独立储藏室，所有卧室与卫生间皆以最短动线布局，让每一厘米都服务于生活。它也是奥体在售仅有的149㎡入门级改善四房，堪称实用度和流通性的年度明星！

丽香庭户型（ → 滑动查看更多户型图）

建面约177㎡的四房，保持四开间南的格局，但尺度进一步拉大，将阳台包入之后，整个LDKB公区会放大到约40㎡。

建面约185㎡大户型更加极致，LDKB有着近50㎡阔绰空间，沙发区、岛台周边、餐桌旁，都可以是一家人相聚的空间。

同时，不仅餐客厅有着约7米的落地门窗，书房与主卧还都坐拥270°采光面，任由晨光与暮色在家中流转，也撑起了豪门大宅的自信气场。

丽香庭建面约149㎡效果展示间实景

185㎡大户型，采用LDKB可变户型设计，将餐客厅、厨房、阳台打造成一个流动的家庭社交空间。此外，餐客厅拥有约7m的超长落地窗，书房与主卧尊享270°超宽采光面，适合在晨光与暮色中与家人共度温馨时光。

丽香庭建面约185㎡效果展示间实景

餐、客、厨通铺新欧亚木纹岩板，有着丝绸般流动的光华；主卧的编织风格背景墙，又像极了BV手袋的经典款。

甚至主卫，也是香港瑰丽客房洗手间的足本复刻，黑白灰水墨岩板，装点出一间“私人水疗美术馆”。真正的奢侈，就是要让最功能性的空间也值得驻足欣赏。

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