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杭州绿城丽香庭

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丽香庭以瑰丽美学融合匠心建筑，将千年文化脉络与当代生活美学巧妙共鸣，淬炼承载理想、安顿心灵的诗意栖居之所，绿城真的是卷王之王。

壹

小区大门/主入口

主入口以珠宝设计为灵感，奢石、水景、自然与艺术在此巧妙交融，为瑰丽大宅献上优雅归家礼序。归家轴线上，一座宽约66米、高约10.6米的恢弘礼仪门头静候莅临，三段式透光云石吊顶宛如璀璨宝匣，四根芬迪白奢石立柱巍然屹立于庭前。整体设计遵循传统对称美学，尽显尊贵门庭之仪。

步入大门云石穹顶之下，匠心复刻古代“藻井”神韵，以522片皇家白玉精雕细琢，汇聚光华，辉映古今。华光流溢处，中心池水托举艺术雕塑，莹润皎洁，宛若稀世珍宝。立面更以铂金钻奢石铺陈，搭配墨绿荷塘月色奢石、安哥拉黑奢石花钵，以及手工锻造的巨幅铜门，于光影交错间流淌温润质感，尽显奢华风范。

贰

园林景观/下沉庭院

丽香庭以古典入园空间为灵感，精心营造多重院落与层层递进的归家仪式感。地块整体抬升约3.7米，结合最大高差超7.5米的下沉庭院，巧妙运用视觉层次划分功能区域。通过散点布局与小空间组织，消弭空间中心，自然山水垂直延展，构筑多维“立体庭院”。游廊蜿蜒、台地错落，漫步其间，沿自由灵动的立体游园路径前行，仿佛步入画卷，心随境化。

穿过小区大门后，眼前呈现一派绚烂水景，视野豁然开朗：五株婀娜香橼树在花坛中随风轻摆；叠层水幕沿着碧潭金沙、蓝眼睛花岗岩台阶潺潺流淌，营造出宁静祥和的归家心境。

下沉庭院坐落于生活馆与后场庭院之间，巧妙利用超过7.5米的高差打造出独特的台地花园。红枫与斜飘紫薇等繁茂花木紧密相拥，四季常青，生机盎然。三层叠水潺潺流淌，水声悦耳，洗涤心灵。阶梯步道与休憩平台沿无边水池精心布局，曲径通幽，趣味盎然。俯仰之间，自然与天地已悄然融入身心。

叁

小区会所/泛会所

丽香庭的会所空间打破传统平面布局，创新性地将会所与泛会所融为一体，以垂直空间结构优化功能分区；同时遵循立体游园动线，确保空间布局的合理性。生活馆作为示范区核心建筑，巧妙内退于主庭院与次庭院之间，大面积玻璃幕墙的应用，使地面层的生活馆、茶室及地下一层的健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等空间，均能直面庭院景观，实现全方位的景观渗透。每个独立大空间内采用开放式功能分区设计，在保持通透感的同时，兼顾私密性与舒适度。

丽香庭打造了仅见于顶奢酒店的地下车马厅，为宾客呈现地上与地下双重奢华归家体验。泥客石墙面与艺术玻璃吊顶，在精巧灯光映衬下流光溢彩；中央金色琉璃艺术雕塑与之交相辉映，于矜贵中尽显自然雅致。

肆

户型产品

丽香庭精研户型，全盘两梯两户尊崇配置，标准层层高阔达3.1-3.15米，建筑面积149-220㎡的改善型高层户型，满足您对品质生活的极致追求。

伍

建筑立面

绿城·丽香庭采用四面铝板与大面积玻璃构成现代简约外立面，阳台统一预设封包（按半面积计入）。

项目档案

项目名称：绿城·丽香庭

地理位置：浙江杭州

业主单位：杭州浙歌置业有限公司

建筑设计：浙江绿城建筑规划设计管理有限公司

景观设计：杭州极易景观设计有限公司

室内设计：深圳市李益中空间设计有限公司（世纪城南生活馆会所）

维几室内设计（上海）有限公司（样板房及样板公区）

项目摄影：既白空间摄影（文中大部分图）

地产行业新动向

“全架空社区”地产新模式：

小区整体抬高，打造“抬板立体社区”。

地产存量时代，开发商在积极探索新的开发模式，“抬板住宅”模式应运而生，成为当下的新宠儿。杭州等多个城市相继出台相关住宅新规，鼓励开发商利用底层架空设计创新。杭州的“抬板社区”快速进化，空间立体丰富度再度升级，尤其是立体景观部分，更是引领全国潮流，本次考察研学将带大家前往杭州，探索楼市新物种——“抬板社区”，考察将参观6-7个典型代表项目+主题研讨会。

▲高线公园式的全维连接

▲架空社区设计示意

2024年12月13日起，杭州开始实施“计容新规”，规定符合条件的小区主入口门厅、开放式风雨连廊等不计容，部分封闭式阳台1/2计容，并鼓励展开多样化的停车形式，规定“用于满足停车配建最低标准的停车空间（包括居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间等）可不计入容积率指标，杭州新建住宅小区的楼盘品质，将大大提高。