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在外滩开发的第3个10年里，外滩金融集聚带已占据上海2/5金融机构、全市约70%金融交易额，成为上海金融产业产值高地；全球地标商圈，丽兹卡尔顿酒店等超星级酒店在此不断落地兑现。（来源：上观新闻）

更难能可贵的是，即便配套与产业集群已经如此强大，黄浦仍然有大量成长空间。

黄浦的城市更新，正在不断推进。

2021年6月，上海宣布率先成立全国最大城市更新基金，落地规模800亿！豫园及周边四大“地王”已经全部协议出让，投资将达千亿级别！

2023年12月，上海黄浦官网发布《黄浦区外滩第二立面区域城市更新行动计划》。所谓“第二立面”，是指外滩沿黄浦江第一立面建筑后排、西至河南中路的非临江建筑群，其中包含了140余幢老建筑。

而金陵华庭，正是这一轮开发之中的重中之重！

根据《上海市黄浦区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，金陵东路被明确定义为城市“活力新走廊”，作为“十四五”期间重点商业商务项目，承担着打造“上海城市更新典范样板”的重任。

金陵东路，也是衔接第二立面的重要战略节点！肩负“外滩金融集聚带全新引擎”的时代使命，金陵东路将与西侧的余庆里组团一起，完成功能互补，保留石库门特色，风貌骑楼，打通外滩、人民广场、南京东路、豫园、淮海路、新天地、陆家嘴七大区域！

两大组团的合力，绝非简单的叠加，而是通过功能、风貌、交通和资源的深度整合，为这里带来一场价值升维！余庆里1196亿元的交易规模，就是资本的最佳认可！

项目规划的双超高层地标塔楼（约240米与180米），将巍然崛起于外滩历史风貌区，这不仅是对城市天际线的简单刷新，更是对浦西外滩全新立面的战略定鼎。

它们将与对岸陆家嘴的摩天楼群“东西互望”，形成跨越黄浦江的世纪对话，共同代言上海面向未来的全球金融形象。

而贯通地下、延绵约1公里的金陵东路风貌商业街区（约12万㎡），则将海派石库门的肌理与现代商业文明完美融合。

未来，这里将不再是单一的购物空间，而是一个集文化体验、高端零售、雅奢餐饮与社交场域于一体的立体漫步式街区，成为全球游客与本地精英共享的“城市橱窗”。

正是与这总投资超400亿、总体量约67万方的宏大城更蓝图深度绑定，金陵华庭的住宅价值才拥有了坚不可摧的基石。

随着整个巨擘级综合体自2028年起逐步兑现，区域的能级与价值将被持续拉升，而金陵华庭的业主，将成为这场伟大城市焕新最早、最直接的受益者。

豪宅之所以为豪宅，对内，通过社区营造，打造业主的价值认同；对外，制造向往，让非业主不断提及。