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在风险投资行业，“独角兽”指遥遥领先的行业翘楚，而深耕上海的保利，要为楼市贡献一座独角兽级作品。
它带来独角兽级「半岛奢宅社区」，上海罕见全域抬高1.5米+约350米长4米高城市华墙界面+L型滨水洋房小高层社区，树立区域新标杆。
它拥有独角兽级「顶豪生活方式」，区域首个配置篮球/匹克球综合球场、高压氧舱、恒温泳池、私宴厅的会所，功能审美双升级。
它打造独角兽级「精奢生活场景」，上海同面积段最大开间+最高实得率户型+最奢侈无连廊类一梯一户，600万级享受顶豪空间。
看完示范区现场，涛哥不得不感慨保利对客户需求的洞察理解，与对社区规划、空间细节的深度打磨——
以“超级独角兽”重新定义板块标杆，适配改善客群对“好房子”的渴望，同时建立新的资产价值锚点。
当下的产品力比拼，完全基于对市场、客户的理解认知，本质上拼的是对需求的预判。
保利·都汇和煦自拿地伊始，就站在城市维度，思考如何打造一座全新标杆社区。
要知道闵行向来是保利的深耕区域，他们已布局茉莉公馆、海玥锦上等七大项目，拥有极强的市场号召力和品牌影响力。
更重要的是深耕背后的「客户样本库」，他们针对保利闵行业主及区域潜在客户做了数千组调研，描摹出具体客户画像与内在需求——
这些上海高知都市新贵，往往处于快节奏工作生活中，内心对松弛感的社区生活非常向往。
因此从踏入社区的那一刻起，几乎所有需求都被提前预判，保利以一座充满松弛感的「半岛奢宅」，满足客户对社区生活的全部想象。
标杆性「区域超级地标」：实现“颜值与功能”的双重满足
超级地标靠的是标杆引领性，保利·都汇和煦更深谙此道，围绕“颜值与功能”赋予社区远超板块过往水准的独特魅力。
首先是上海罕见的「全域抬高1.5米」，功能上解决梅雨季的“潮湿问题”，颜值上形成“悬浮于地面”的视觉张力。
约350米长、4米高的「城市华墙界面」，营造出“深宅大院”的私密领域感，同时让社区成为板块视觉焦点，提升城市形象。
其次是区域灯塔级「高颜值立面」，上演“艺术与自然”的对话，贝金米黄石材&古铜色铝线条勾勒立体硬朗轮廓，大面积Low-E玻璃最大化引入自然光线，同时将景观优势充分放大。
「超级冠塔造型」辨识度极高，由仿透光石彩釉玻璃打造，成为区域天际线点睛之笔，更为保利·都汇和煦奠定起「城市封面」基调。
城市级「超级归家体系」：满足“面子与情绪”的精神诉求
对于当代都市新贵来说，归家动线既决定外在仪式感，更是事关内在情绪价值的满足。
保利·都汇和煦用「超级归家体系」重构“全动线尊崇”的归家体验，让从城市喧嚣到社区静谧的过渡，变得自然而舒缓。
约70米的「主入口门庭」，贝金米黄墙体搭配透光云石、古铜色铝板等，为归家礼仪注入浪漫气韵与尊贵内涵。
同时充分照顾地下归家情绪，打造区域首个「中央车站式车马厅」，通过采光井与全吊顶追光系统引入动态光线。
光线倾泻而下形成粼粼波光，感受 “从城市到秘境”的温馨情绪转场。
效果图过程稿
当多数项目还只注重门头形象工程，保利·都汇和煦却已经构建起“从地上到地下、从前厅到走廊”的「超级归家体系」。
全龄化「超级生活场景」：回应“多元休闲空间”的实际需求
改善客户关注长周期居住体验，保利调研后发现不同年龄业主、不同阶段家庭有更加多元化的休闲需求，于是利用滨河半岛优势，构筑“一心两轴三花园”的立体生活场景。
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