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基础信息：

项目名称：华盛·珑御中棠（别名：珑悦中棠花园）

开发商：常州华盛鹏宸置业有限公司

项目地址：常州市武进区延政中大道南侧、新秀路西侧（春秋淹城景区正南侧）

占地面积：101471㎡

建筑面积：232699.47㎡

产权年限：70年

容积率：1.5

绿化率：30%

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

物业费：3.5元/㎡/月

产品规划：

建筑类型：7-10层低密花园洋房（共33栋）

主力户型：

143㎡（四室两厅两卫）

195-255㎡（四室/五室两厅三卫）

装修情况：精装修交付

交房时间：预计2025年4月30日（已竣工）

价格信息：

参考均价：23000-30000元/㎡

总价范围：

143㎡户型总价约329万元起

195㎡户型均价约25000元/㎡，总价约487.5万元起

251㎡户型均价约30000元/㎡，总价约753万元起

253㎡户型均价约28000元/㎡，总价约708.4万元起

项目特色：

文化基因：中轴对称布局，融合淹城礼制文化，打造现代中式府邸。

建筑风格：全石材幕墙设计，大道至简的设计理念，结合动线与符号的形式传承文化精髓。

空间设计：六进归家院落，礼序归家，社区大堂采用中轴对称的定制归家礼序。

细节设计：3.15-3.3米的层高，首创阳台平推式移窗，极致采光和通风感。

配套设施：

交通配套：紧邻地铁1号线，周边有B1、B15等公交线路，自驾可通过长虹高架、延政大道、长江路、武宜路等主干道通达全城。

教育配套：周边有湖塘桥实验幼儿园春秋园、武进区鸣凰中心幼儿园艺术园等23个幼儿园；武进区淹城实验小学、武进区湖塘镇小留新市民小学等9个小学；东龙实验初级中学、卢家巷实验学校等4个中学。

医疗配套：周边有常州市第二人民医院（阳湖医院）等医疗机构。

商业配套：周边有希尔顿、喜来登等国际奢侈五星级酒店，以及万达广场、吾悦广场、淹城传统文化商业街、路劲又一城、花园街商圈等满足日常购物需求。

休闲配套：周边有淹城带状公园、鹿区等104个公园。

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