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上海中建玖海云天是位于浦东新区临港新片区的大型住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

位于临港新片区“103国际创新协同区”核心，总建筑面积约70万平方米，规划住宅约3956户，是临港少有的超大型居住社区。

由世界500强央企中建玖合开发，2024年12月已实现精装现房交付，即买即住，无交付风险。

户型与价格

主力户型为建面约93-143平方米的三至四居室，覆盖刚需、刚改、改善全年龄段购房需求。

总价约250-554万元，均价约3.4万元/平方米，性价比突出。

配套资源

教育：对口华东师范大学第二附属中学临港实验学校（九年一贯制），社区内自建幼儿园+小学，实现12年全龄教育闭环。

商业：自带约2.3万平方米玖海荟商业，已签约麦当劳、罗森等40+品牌，一街之隔还有27万方万象汇（规划）。

医疗：约1公里直达上海市第六人民医院东院（三甲），为家人健康保驾护航。

生态：毗邻莫比乌斯公园、滴水湖，推窗见绿，四季鲜氧环绕。

科技与品质

临港首个绿建三星+超低能耗双认证住宅，采用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等8大节能技术，室内四季恒温恒湿、静音隔噪。

精装标准约2500-3500元/平方米，全屋标配东芝中央空调、威能地暖、百朗新风，厨房老板6件套（含洗碗机），卫浴杜拉维特、汉斯格雅等国际大牌。

交通与区位

中运量公交直达主城，规划地铁27号线，快速衔接浦东枢纽与市区核心。

项目位于临港新片区核心，周边汇聚临港实验室、商汤科技人工智能产业园等高端科研机构，形成万亿级新兴产业集群。