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（杭州房价地图）

这对于有钱的富人来说，可能是好事，因为可以买到相比限价时代更为改善的品质产品。

但是对于那些预算落在5、600万级左右的中产改善来说，却成为了最头疼的那批人，以前还能努力往上够一够武林、钱新、申花、奥体等热门改善板块的起步户型，现在这笔预算已经基本没的选了。

如何能够在杭州范围内，找到在距离上靠近核心，价格上又更为实惠，最好产品上还能兼顾“高品质越级改善”的项目，成为当下杭州楼市新的主流诉求。

所以，该何去何从呢？金地溪韵满庐的出现，犹如一个破局者！

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（项目鸟瞰效果图）

项目占位大城东丁桥生活圈，容积率1.1，打造了10幢纯低密新规精装叠墅，主力户型约197方，凭借其近地铁的便捷通勤、真双叠的墅居体验，以及难得的景区山水等核心优势，为主城改善家庭辟开新的置业路径。

二层：三房朝南设计，保证各个家庭成员的隐私需求。并且，主卧为豪华套房设计，双台盆独立卫生间和衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验。

共计5房的设计，可以满足三代同堂、二胎家庭等多人群的居住需求。还能满足茶室、书房、瑜伽房、萌宠房等个性化空间，家庭每位成员都能生活的很舒适。

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甚至如果你有需要，该户型的空间也很灵活，1F家政间可变卫生间（部分房源除外），可变为3套房设计，如此一来，每个套房内的私密性、尊贵感都被拔到最高。

地下：通过约6米挑高的地下室，可以分为2层，再加上私家庭院等空间拓展叠加，使用率约150%。业主还可以选择地下室装修（第三方单位提供），全部总价仅约600万级。

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如果按照平层使用面积来算，均价仅1万+/平，业主就能把地下空间打造出专属的影音室、工作室、瑜伽房、会客室，或者是装上小型的家庭网球场等等，任意实现。

上叠同样出彩，从下往上走：

负一层：约10平私属电梯前室，让归家的第一步便隔绝外界纷扰，更具归家仪式感，也是全家人日常户外出行最佳的装备收纳地。周末去皋亭山、千桃园露营、钓鱼、飞盘等，装备都能集成在此处。

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夹层：空间阔绰，能满足茶室、瑜伽房、萌宠房、更衣间等个性化空间。

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一层：私梯入户，既享独立前厅的拓展空间，又享私密与便捷归家的尊崇体验。

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三层、四层：休息区铺满的同时搭配25平空中花园，静思独处、会客派对......室内LDKG一体化设计不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。

五层：约70平屋顶露台带阳光房，露台可直达，烛魔的烧烤派对、秋日的围炉煮茶，都在这里肆意享受。

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买2层上叠享6层居住体验，实际使用率约180%，性价比拉满。

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平替排屋的叠墅新品、千万级奢宅的配置标准

不仅仅是室内的超高使用面积，在其它各个维度上，项目产品力也是媲美千万级豪宅。

①独门独梯独院，更强调双叠的平等性和独立性！

2户业主均可以按照自己的喜好，分别南北入户，实现了上下两户人流完全分离，互不干扰的生活。

以下叠业主的视角为例：从南向自家院门进入，前有花园，享受的是接地气的叠墅生活；以上叠业主的视角为例：从北向专属电梯厅直接乘电梯到达自家所在楼层，享受到的是视野更好的空中叠墅生活。

②动静分层的私隐定制，互不打扰！

项目的每一套上下叠，都有动静分层的设计。下叠生活区在下，就寝区在上；上叠就寝区在下，生活区再上。以下叠的二层来说，你的楼上（三楼），是上叠的就寝区，如此一来，就基本避免了楼下楼下住户之间噪音、隐私干扰。

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（叠墅各层功能分布效果图）

③类别墅归家的地下独立车位设计，尊贵感拉满！

对于购买叠墅产品的业主来说，他们十分渴望在繁忙工作后，有一个能彻底放松、不受打扰的私密空间。类别墅归家的地下独立车位设计，从踏入独立车位的那一刻起，就宣告了“这是我的绝对私人领地”，也极大地增强了叠墅业主的尊贵感。

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（独立车位示意图，仅供参考，不作为交付标准）

④为业主打造的千方飞瀑庭院会所，定制塔尖生活场！

值得一提的，为了项目的高净值业主，项目规划了内容丰富的高端水院会所。涵盖庭院健身房、城市会客厅、飞瀑瑜伽房，聚合城市高阶人脉网络。

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