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杭州绿城·晓澜玉华轩是绿城中国在萧山市北板块打造的高端住宅项目，主打建面约185-230㎡的纯粹改善大平层及叠墅产品，均价预计5.2-5.5万/㎡，总价约900-1200万，预计2027年左右交付。 以下是详细介绍：

一、项目概况

开发商：绿城中国

项目地址：杭州萧山区市北板块，东至金鸡路，南至恒枫路，西至四甲河绿化带，北至前解放河绿化带

占地面积：约40354㎡

建筑面积：约88778.8㎡（另有说法为总建筑面积约13万平方米）

容积率：2.2

绿化率：35%

总户数：376户（另有说法为总户数未明确提及，但规划有7幢19-22层高层和6幢7层叠墅）

产权年限：70年

建筑类型：高层、叠墅

装修状况：精装修

二、户型设计

主力户型：建面约185-230㎡，全部设计为大平层产品，满足高端客群对空间尺度和生活品质的追求。

户型特点：

大平层户型：采用绿城经典的“十字中轴对称”设计，实现约7.2米宽厅、双套房主卧及270°转角飘窗，兼顾功能性与空间仪式感。

叠墅户型：规划为上下叠结构，配备私家庭院与星空露台，满足高端客群对私密性与圈层纯粹性的追求。

三、项目特色

外立面设计：现代简约风格，大面积玻璃幕墙与金属线条相结合，既保证了建筑的整体美感，又提升了室内的采光效果。

园林景观：以“现代东方”为设计主题，将传统园林意境与现代生活需求完美融合。规划有中央景观花园、组团庭院、宅间花园等多层次景观空间，并巧妙利用场地原有的高差变化，打造了台地式景观。

社区配套：规划有约2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，重构高端圈层社交场景。同时，项目还特邀国际知名景观设计团队操刀，打造步移景异的沉浸式园林。

智慧社区：引入最新物联网技术，实现人脸识别门禁、智能停车、在线报修等便捷功能。通过专属APP，业主可以远程控制家中设备、查询社区公告、预约公共设施。

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