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宁波省交投福璟里

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你可能想问的是浙江交控·福璟里，这是浙江交通集团旗下浙江交控在宁波开发的高端住宅项目，位于鄞州区东柳街道，定位为海派风格洋房。以下是关键信息整理：

项目概况

地段：地处老江东核心区域，紧邻东部新城，周边配套成熟，涵盖商业、医疗、教育等资源。

产品：主力户型为158-251㎡的洋房和高层，采用海派建筑风格，配备仿石蜂窝铝板立面、安缦风格园林等高端配置。

价格：首开备案均价约4.3万元/㎡，折后价格约3.8-4.1万元/㎡，与周边竞品相比价格偏高。

项目亮点

海派美学设计：由知名设计团队打造，融合海派元素与宁波在地文化，如水族馆会所、恒温泳池、安缦风格园林等。

国企品牌背书：浙江交控作为国企，开发经验丰富，曾打造杭州桃李春风等标杆项目。

市场表现

首开去化：2025年12月首开62套，去化率约35%，市场反馈显示价格竞争力不足，部分购房者认为公区配置与总价段不匹配。

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