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「实景示范区」
这是绿城一直以来的优良传统，总会把实景展示出来给大家看看绿城这一轮的突破与新花样。
就在前几天，这个潮鸣作品在上海第一个完整的实景示范区终于登场了。
在看完之后，你可能会发现这个被绿城称之为「外滩新百年的一号作品」，应该会是绿城在首开前做得最用心，把规模范围和生活场景做得最齐全的一个实景。
绿城是真的想让外滩的新百年，从潮鸣开始。
潮鸣外滩作为潮鸣东方的姊妹篇项目，与之最大的不同就是在地块先天条件的利用逻辑上。
潮鸣东方坐落于徐滨，但南侧视野被遮挡，面朝其他住宅和一部分断江，当时GAD采用的思路是「向下挖」，把主要的景观留在社区内，在一小块地上增加立体感，并且提升空间感。
而潮鸣外滩则不同，落子北外滩的它，其天生的位置就拥有南侧极强的视野通透度，整个项目在GAD手里的命题就变成了「向外求」。
到了现场之初，你就会被它白色的立面吸引。
巨大的挑空，超大的玻璃面，都是绿城的重要标识。
底座选用了贝金米黄石材，摒弃了纯白的突兀感，楼栋主体再用上了米白色的仿石材铝板，让整个空间非常纯净统一。
而且这次和以往充满锋芒的设计不同，绿城这次特地选用了非常外放的白色系石材质感的立面，与周围的北外滩商办风格明显的区隔开，做到了在整个片区界面内的脱颖而出。
并且在白色的基础上，绿城又选择了采用非常多圆弧和拱形的基础图形设计，让整个立面风格有着极强的辨识度和崇高感。
你走在这里，就会觉得像走进了艺术馆。
特别是搭配了夜晚的暖光与高大的拱门设计之后，整个社区的调性一下子就被拔高了，很容易让你想到充满神性的神庙造型。
现场听到一个朋友说：
用白色立面的开发商很多，但绿城就是能把白色材质都做的如此不一样。
除了尺度感的「向上」，另一个在潮鸣外滩被放大的元素就是「二层廊架体系」
大家看这张图，你觉得是在哪里？
看起来仿佛是草坪边的花园一角，其实则是二层廊架体系里的一个小景。
绿城这次在整个小区里环绕着一整个空中廊架，串联起了所有楼栋，会所与大堂空间。
把向下挖，改成了向上生长，生长出了一片完整的活动空间，并且也发明了一个新的物种。
二层廊架空间拥有绿化与景观，让平面的社区添加了不同的层次，也让业主在小区里得到了两层立体的生活体验。
不止如此，这次会所的功能区放置在地面上的1~2楼，特别是几个非常重要的功能区，都在二楼朝南的空间，与以往的「下沉会所」采用了截然不同的设计理念。
这样的方案，也是这块土地的最优解。
你可以设想一下，常规的项目几乎都把会所安排在地下，面对的是人造的景观。
但潮鸣外滩可以直接面对着的，可是上海最核心的景观资源。
这是潮鸣外滩的会所健身房里，有氧区跑步机所面对的视野景观。
而这个，则是在空中泳池里，直面三件套的视野景观示意图。
当其他小区的私宴厅在地下的时候，潮鸣外滩的私宴厅也已经直接对比人均上千餐厅的景观了。
连室内高尔夫场馆都做到了空中体验。
曾经这样的顶级景观体验只有每个城市的顶奢酒店才会有机会提供，并且作为酒店的核心卖点之一。
而现在，看完这样提供给业主的景观资源，看完这个上海几乎不存在的大面积地上会所之后。
所有人应该一瞬间就能理解何为「向上生长」。
如果潮鸣外滩占着如此优秀且稀缺的景观资源不用好，而去做普通的下挖策略才是对土地最大的浪费。
除了景观资源之外，这个巨大的地上会所还有几个很不错的创新点。
比如健身房内提供两组氧舱，非常适合顶豪业主在高脑力劳动后或者健身后的恢复与放松。
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