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华润 沄璟文华轩

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崛起于西湖区之江板块“地王”之上，定位为华润置地品质进阶作品，华润置地·沄璟文华轩更被视作之江板块改善大宅淬炼至巅峰的一记重拳。

今年5月份，一经面市，便如惊雷一般震动了整个高端市场：项目已经完成了六次开盘，时至今日，只剩下最后一幢房源待加推了。

但这幢非同小可！建面约215方，既是项目的最大面积，也是小区的楼王，仅此一幢。终于就在2025.11.19，这批房源预售证入市，均价约5.008万/平！先到先得！卖完就无。

首先，你选择的是全杭州的轻奢板块之江，之江三方位辐射未科、钱新、滨江，且还在板块抬升，发展潜力明确！

第二，之江度假区单元断供多年，这个盘位置在全之江是盼星星盼月亮得来，找不到对手，并且未来也不会有比它更好的地块出现。

第三，这批房源是项目的楼王，臻稀34席，是金贵中的金贵。

总结一下，这批房源是全杭州优质板块中更核心的地块、更高端的产品，是全之江的楼王！

目前这批建面约215方楼王样板间已开放，一起来看看华润置地给之江带来的压箱底的宝藏，到底长啥样吧！

之前项目建面约145方、178方的样板间开放时，笔者都有去看过，是震撼，但没有今日所见来的更震撼。

这款建面约215方无论是空间的设计感，还是尺度感，都大幅度超越。

电梯门打开的瞬间，首先映入眼帘是宽敞明亮的电梯厅，心情都变得舒畅。类一梯一户的设计，这几乎是业主的独享空间，是第一道玄关。

推开房门的刹那，尊贵感更是油然而生，重工且精致的玄关背景墙，审美调性也很高。

再往里走，客餐厅带有岛台，专为高端人士配置。

市面上许多豪宅都是样板间摆着看的，但项目这款岛台是交付标准。除岛台外，厨房还配置了空调，入户玄关柜、餐边柜等都是交标，全屋多处收纳空间都给业主一步到位了，是真正为业主尊贵入住考虑。

主卫不同于以往，采用了三分离的设计，另外还带有浴缸、双台盆，并且有完整的洄游动线，洗完澡后可以直接推开南面的移门。

另外卧室带有惊艳的270°L型采光面，窗墙比颇高。

还有独立的超大衣帽间，是未来男女主人漂亮衣物的收纳“行宫”。

除了以上，这款“楼王”让我们在看房过程中“哇”出声的，更多是——窗外的风景。

厨房的窗户就和一幅画一样：

北房间的落地玻璃，窗外秋黄的风景更加壮观，像是一幅巨画，甚至不远处还能看到西湖群山山脉（高楼层会更明显）。

项目所处的西湖区之江板块，有一条6号线通往滨江（已通车），一条12号线通往未来科技城（规划），一条之江路隧道通往钱江新城（已贯通、待通车）。

还有颇具艺术性气息的中国美院、连绵的豪宅区（九溪玫瑰园一带），兼顾配套丰富度以及环境优美，已成为杭州生活方式更前沿的顶流板块，是高端改善的聚集地。

光看卫星图，我们就能明显的感受到沄璟文华轩是核心地段宅地最后的留白，是全之江的王炸项目。

再加上本幢楼幢又是小区的最大户型、仅此一幢，可谓buff叠满，也是业主身份地位的象征！

华润 沄璟文华轩

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