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上海华润士林润园是位于上海市黄浦区老西门板块的高端合院别墅项目，由华润置地与南房集团联合开发。以下是其详细介绍：

核心优势

地段稀缺性：项目位于黄浦老城厢，是上海 730 余年城市文明的发源地。其北倚外滩与人民广场，南接豫园文化街区，西揽新天地、淮海中路的时尚繁华，东望陆家嘴金融城，地理位置十分优越。

产品稀缺性：作为内环内罕见的纯合院别墅社区，项目仅规划了 103 席低密合院别墅，建筑面积约 210-500㎡，主力户型为 310-390㎡。建筑风格融合石库门风格与现代设计，外立面采用天然石材，复刻石库门、红砖、青砖三种经典海派风格。

圈层纯粹性：小区仅 103 户，住户多为企业主、医生、律师等高净值人群，居住氛围纯粹。

配套设施

交通配套：周边有 “一桥三环四线五隧道” 的立体交通网络，四线地铁交汇，8/10 号线老西门站、9 号线小南门站、14 号线豫园站均在附近。

商业配套：500 米范围内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心等，2 公里范围内可到达人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等。

教育配套：公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学、市十中学、市八中学等，还有康德双语实验学校、永昌学校等民办学校。

医疗配套：有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院等三甲医院，以及黄浦区中西医结合医院等社区医院。

社区设施：景观设计以 “一轴三院五巷” 为框架，中央景观轴串联入口水景与中心花园。小区还配备了 1500 平米会所，含恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游乐区等。

户型设计：户型有 210㎡、240㎡、290㎡、330㎡等多种选择，其中 310㎡的有 55 套，390㎡的有 34 套。户型为地上三层设计，南北双花园布局，部分户型配置独立电梯和地下室，首层 3.6 米，二层三层 3.3 米，地下室层高 6 米，花园面积 40-110㎡。

价格与销售动态：项目均价约 18.5 万 - 27 万元 /㎡，总价约 6200 万至 1.65 亿，目前已售近 30 套。

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