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英冠绿城·春来晴翠

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英冠绿城·春来晴翠（备案名：春来晴翠园）位于杭州滨江区浦沿街道浦炬街×浦沿路交叉口东北侧，由绿城中国×英冠控股联合开发、绿城全程操盘，是滨江江南科学城（零磁科学谷）核心罕见的4号线TOD上盖+绿城精装大盘，2027年6月30日精装交付。

位置：滨江区浦沿街道，浦炬街×浦沿路交叉口东北侧，直线钱塘江约800米

规模：占地约5.31万㎡，总建面约23.16万㎡，18幢14-26层纯板式高层+3幢自持商办，共852户

指标：容积率3.0，绿化率35%，车位1172个（配比1:1.38），全地下双层人车分流

交付：2027年6月30日统一精装交付，装标约3500元/㎡

价格：精装均价约33000-36957元/㎡，总价330万起，主力330-680万

物业：绿城服务一级资质，4.4元/㎡·月（含公区能耗）

约105㎡三房两卫：三开间朝南，LDKB一体化，南北双阳台，总价330-390万，滨江绿城门槛款

约125㎡四房两卫（爆款）：四开间朝南，约6米横厅，三面采光，总价395-490万，二胎/三代同堂主力

约139㎡四房三卫：类一梯一户独立电梯前厅，7米横厅，双套房格局，总价465-560万

约169㎡四房三卫（楼王）：270°观景面，15米南向面宽，中西双厨，南北双阳台，高区可眺钱塘江，总价580-680万

4号线浦炬街站TOD上盖：地下车库直连地铁站厅，预计2027年与项目同步通车，1站奥体、2站钱江新城

3.2米台地抬高：防潮降噪，归家仪式感拉满

约4.8万方自持商业：下楼即达，含邻里中心+社区商业

公建化立面：四面香槟金铝板+三玻两腔Low-E玻璃，"超纤细金丝画框"造型，阳台统一封包

精装三大件：日立中央空调+威能/菲斯曼地暖+迈迪龙/松下新风；老板/方太厨电，高仪/科勒/杜拉维特卫浴，全屋墙布+智能系统

交通：4号线浦炬街站（在建）上盖；紧邻彩虹快速路、时代高架、之江大桥，自驾20分钟达钱江新城/奥体

商业：自带4.8万方商业；3公里内滨江宝龙城、龙湖天街、星光大道、金盛嘉悦广场

教育：周边浦沿小学、浦沿中学、滨兰实验、硅谷中小学、振浦小学（在建）等（期房不承诺学区，以交付后滨江区教育局划片为准）

医疗：直线约400米杭州市第四人民医院（三甲，预计2028年投用），3公里内浙二滨江院区、省儿保滨江院区

生态：直线800米钱塘江滨水绿道，近冠山公园、白马湖公园、滨江湿地公园