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✅苏州绿城凤起潮鸣
✅售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）
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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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绿城凤起潮鸣：在2025年11月14日，位于湖西的绿城凤起潮鸣就再次取证了！
1、6、18、19、30、51幢，80套住宅房源，洋房备案装修类型全装修，合院备案装修类型为毛坯，整体备案均价60003元/平，备案总价区间在667-5221万元，建筑面积段148.34-672.48平。
项目详情：80套房源即将入市！总价667万起！绿城凤起潮鸣再次取证！
绿城玫瑰园二期：在2025年12月2日，双湖顶豪绿城玫瑰园二期再次取证。
13、25、37、40、42、46、47幢，53套住宅房源，毛坯/全装修交付，整体备案均价87329元/平，备案总价区间在1936-7104万元，建筑面积段267.08-712.15平。
项目详情：再次取证！备案均价87329元/平！绿城玫瑰园二期来的很快
4，招商湖东地块目前还没动作，这也是苏州园区目前比较少的纯新盘了，也是湖东板块唯一待售项目，买房人可重点关注；；
姑苏区：仅3宗宅地！
建发成大户
今年，姑苏区仅有3宗地块挂牌，均顺利拍出，共计出让面积68878.6方，成交总价17.8亿元。
1，这3宗地块均为纯住宅用地，涉及了金门和胥江吴门桥2个板块。
2，3宗地块中，1宗溢价成交，2宗底价成交。
3，建发竞得姑苏区3宗地块中的2宗，是区域最大的“地主”，这2宗地块共同组成了建发璟园项目，该项目也已经取证入市：
建发璟园：在12月11日，位于姑苏区金门板块建发璟园首次领取预售证！
3#、6#、15#，64套住宅房源，整体备案均价52503元/平，备案总价区间在521-1765万元，建筑面积段127.26-260.29平。
项目详情：姑苏区补仓！建发璟园首次取证！总价521万起！
4，虽然2025年姑苏区的地块出让比较少，但是区域内还有不少以前的地块待入市，姑苏区纯新盘购房攻略：
高新区：3大板块补仓！
狮山大爆发
2025年，高新区一共有8宗地块挂牌，共计出让面积323492.7方，成交总价31.67亿元。
1，这8宗地块中，7宗为纯城镇住宅用地，1宗为综合用地，地涉及了狮山、浒墅关、太湖科学城共3个板块。
2，这8宗宅地均顺利成交，成交总金额为31.67亿元，7宗底价成交，1宗溢价成交。
3，这8宗地块中，4宗最高容积率1.05，低密度成为主流；
4，这8宗地块中，太湖科学城和浒墅关板块各补仓2宗宅地，狮山板块补仓了4宗涉宅用地，占比达到50%，其中只有苏地2025-WG-Z07号地块规划出炉，其他地块暂时还没有动作。
苏地2025-WG-Z07号地块：绿城＆苏高新狮山7号地块项目，即，苏地2025-WG-Z07号地块，位于高新区狮山商务创新区今创启园南、大运路西，是6月25日，绿城＆苏高新以底价75677万元竞得，成交楼面价20500元/平。
该项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积26368.2平，总建筑面积61464.13平，计容建筑面积36915.48平，容积率1.40。
根据规划，项目拟建16栋3-17F住宅，其中，13栋3F住宅，3栋17F小高层。
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