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千呼万唤始出来！备受关注的园区招商·苏州道壹号项目（永旺北地块），刚刚户型过程稿流出！招商永旺北地块位于工业园区钟南街东、苏州大道东南。
这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。
并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，地段稀缺性拉满！
中央河CBD↓↓↓两街夹一河 湖东中轴更加具象化了！
2、园区首个抬板社区
地段之外，招商永旺北还带来了园区首个“抬板社区”。
项目全域抬板设计，在地面层整体抬高了约3m做超级底盘，同时也保持了地下空间的设计，实现「三层」居住体验：
生活层：全域抬板设计
地面层：打造约4000㎡奢华会所
地下层：地铁直连家门（申报中）
其中生活层，也就是小区真正的住宅首层，位于约7.5m高台之上。
被抬高后的一楼视野，直接比肩过去的3楼体验，搭配新规后的超阔南向大面宽+超3.1米层高，采光、通透感、景观视野直接拉满。
3、约4000m²高配会所+约1500㎡架空泛会所
下沉庭院处规划约4000m²豪华会所！另规划约1500m²架空层泛会所！
值得一提的是，这一次在具体功能配置上，招商把选择权给了客户，让业主进行投票选择落地什么样的会所场景。
未来这里可以是羽毛球场、泳池、健身房、棋牌室、茶室、私宴厅等，满足所有美好生活想象。
4、红线内外一体化设计
项目主动将红线外景观纳入目标成本，通过红线内外一体化开发，打造约1万方亲水景观带，L型滨水河畔公园（申报中），实现从公园里回家；
同时借由抬板进一步打造新加坡风情立体园林，还可实现「下沉庭院-板上游园-洄游景廊-阳台观景」四重景观体验。
户型方面，定位也比较清晰，没有盲目追求200平以上的超级大户型，而是主攻市场更需要且流速更快的中小户型！
项主力建面约143/178m²两大户型！约143m²186套，约178m²108套，其中143m²套数占比达63%！
户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破！加上飘窗、阳台的超大面积赠送，以及私享电梯厅的实际使用，实得率超过100%+！（具体以实际交付为准）
主力建面约143/178m²两大户型，4房2-3卫设计，加上“赠送”（不计入产证面积），实得率超100%+？！堪称当下楼市教科书级别神户型！
就在今天，园区永旺城市展厅正式公开，预计将于4月中旬开放143m²临时样板间；最快5月实景开放+开盘，整体计划今年清盘，节奏非常紧凑！
作为园区首个抬板社区、首个新规落地洋房，永旺北地块不仅带来新房市场稀缺的约143/178㎡中小户型，同时也是湖东板块目前唯一限定纯新盘。整盘纯洋房布局，会所+泳池，规划地库直通地铁、湖东中轴线黄金地段，坐实当下园区改善市场的热门之选！
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