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作为九龙湖畔的城市低密，湖畔恒庐的吸引力不仅仅在于地段，还在于堪称温岭低密迭代里程碑的业态和产品。相对传统低密，湖畔恒庐拥有着更加纯粹的大宅圈层，其中就包含建面约275-540方合院客群。作为圈层生活方式的载体，该项目还打造了位于一层的女王空间和艺术方舟，以及位于负一层的棋牌室、茶室、健身房、恒温泳池等场景。

和传统会所不同的是，湖畔恒庐的会所不仅属于地上地下的立体布局，同时还引入了丰富的下沉式庭院，让几乎每一个地下会所场景都能拥有阳光和景观的包裹。另外，湖畔恒庐还实现了一系列的突破性创新。比如，拥有超大南向面宽以及窗墙比的创新平层级合院、双首层归家格局的创新立体挑空式合院，还有极为独特的流水合院和滨河亲水合院等。

以上场景，都已在示范区当中实景呈现。毫无疑问，只有这般完全不同于传统低密的好房子，才能真正激发高端市场的改善热情，才能让越来越多的温岭市民感受到市场所蕴含的正向趋势。

统治级的品牌地位

湖境月华和湖畔恒庐独一档的市场表现，还再一次证明了绿城品牌的含金量。

绿城，有着强大的品牌号召力。许多购房者都是慕名而来，甚至在温岭、椒江以及杭州等地拥有多套绿城开发的奢宅。绿城，不仅有着成熟的产品系，还拥有持续迭代创新的核心竞争力。

湖境月华是绿城在温岭打造的第一个月华系作品。而湖畔恒庐则是绿城在温岭打造的首个庐系作品。这些全国知名的产品系列不仅有着极强的辨识度，同时还在不断成长和创新。结合地块的特点，湖境月华纵向创新，呈现出温岭乃至台州首创的三折叠会所。

湖畔恒庐还基于地脉特点，打造了温岭首个包揽中心水轴、中心水院以及多个下沉式庭院的水上立体会所。普通奢宅的下沉式会所庭院只有一个，而湖畔恒庐增加到了三个。

湖畔恒庐示范区实景图

绿城，还拥有着稳定的品质兑现力。

湖畔恒庐拥有着GAD杰地设计、GTS蓝颂设计、LWMA 李玮珉建筑师事务所、HBA 赫希贝德纳等全国知名的设计天团。

而许多购房者已经意识到，这些机构与绿城的合作相对稳妥，兑现力强。

主要原因在于，这些机构都属于绿城在全国范围的御用合作单位。双方对彼此的喜好和需求更为了解。同时，绿城的各部门也更懂得如何围绕设计方案进行资源协调、创意落位以及工程管控。

九龙湖畔的核心资产

目前，湖畔恒庐仅剩部分合院在售，主力户型包含建面约275方、305方、345方。

其中，建面约275方合院就能实现五房格局，以及露台、庭院、挑高地下空间等极为完整的院落体系。

地下挑高约6米，还拥有超大采光天井，不仅告别了较为压抑阴暗的传统地下室印象，还为业主拓展了更多的功能空间。除了一楼庭院以及二三楼的立体露台布局，地上三层还坐拥大尺度开间。一楼全景横向客餐厅，外加独立长辈套房；二楼双卧室套房叠加普通产品无法实现的创新露台；三楼专属主卧大套房，一层一世界。

从湖境月华到湖畔恒庐，绿城仅用了一年时间，就证明了创新产品的迭代能力，证明了持续性的销冠地位，也证明了自身的选址眼光。

顶奢产品的生命力，从不仅限于当下，更在于未来。就像湖畔恒庐的合院，既是九龙湖畔的城芯合院，又是绿城中国在温岭打造的首批合院。还是新一代的创新合院，可谓自带稀缺气质，以及传世级的资产属性。