南京星叶枫情玥府(星叶枫情玥府)售楼处电话_来电预约看房_星叶枫情玥府楼盘详情-2025最新房价

搜狐焦点荆州站 2025-09-16 10:08:08

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星叶枫情玥府

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项目规划打造10栋28-29F高层住宅，建面约90-126㎡。配置私家会馆，小区园林还设计了露天泳池，这也是区域内唯一一个带露天泳池的项目。

通过南北外立面效果图可以看出，项目整体为现代风格，南北向都采用了大面积的玻璃，窗墙比较高。

项目位置在燕子矶新城主干道燕城大道东侧，北侧是规划中的燕子矶医院，整个小片区界面比较纯粹，周边聚集了融创玉兰公馆、中海燕矶听潮、燕熙台等一大批高品质的次新小区，紧靠在售的颐和四季和四季雅筑项目。

去年底，地铁1号线北延和7号线北段的开通，燕子矶“格局打开”，可以快速通达新街口、鼓楼、河西等城市核心，另外燕子矶长江隧道和和燕路-红山路快速路的开通，让燕子矶拥抱大城北和大江北。

图片来源：南京建设

四大工程让燕子矶一下子来到了南京城市发展的聚光灯下，2023年，注定是燕子矶的大年！

燕子矶板块目前主力在售项目3个，分别是保利·燕璟和颂、颐和四季府及四季雅筑，宝能滨江府已进入尾盘阶段。星叶·燕尚玥府的出现，不仅能及时为板块补仓，还能带来全新的产品体验，用自己的品牌优势给板块流量赋能。目前具体的户型和其他产品信息还未公开，大家保持期待。

NO. 2｜贰

低密豪宅推出，谁能领航仙林？

“新三子”中第二位出列的是仙林星叶·半山玥府项目，预计今年上半年上市。

根据规划显示，项目拟建16栋7-10F低密住宅。据悉规划户型建面约127-189㎡纯粹四房，还配置约1000㎡高阶会馆，设计恒温泳池、健身房及多功能空间。

项目位于仙林低密片区，背靠鲤鱼山山体，西侧靠近南大仙林校区，东侧是栖霞建设已交付的老项目星叶枫情水岸，北侧是栖霞建设在售的半山云邸项目。

图片来源网络

这块地同样是在去年7月12日的土拍中，被栖霞建设以总价21.3亿拿下，楼面地价25015元/㎡。

这个项目有几点优势：

位于仙林低密片区，地段和环境比较优越，适配仙林的改善客群需求；

小板块内目前仅云樾观山府主力在售，半山云邸进入尾盘阶段，竞争环境相对湖东要缓和一些；

东侧就是栖霞建设开发的老小区，半山云邸也是栖霞建设在售的项目，有着深厚的客户基础。

NO. 3｜叁

栖霞山C位，强势崛起

“新三子”第三子，是去年7月份以总价6.4亿拿下的栖霞山G37地块，案名为星叶·枫情玥府，楼面地价12589元/㎡。

G37位于栖霞山板块C位，南北两侧有规划的小学及初中用地，东侧的仙外分校小学已经开学，紧靠4号线北延线官窑山站，堪称栖霞山中心区！4号线北延线开通后，距离仙林湖仅2站地铁。

从栖霞山这个板块规划图我们可以清晰的看出，这个板块距离仙林湖只有一站路，同属栖霞区，但房价却差距较大，这本身就是一种巨大的潜力。另外从政府规划看，栖霞区打造以“西优东拓、塑核赋能、融江发展”的空间结构。（文件来源：南京市规划和自然资源局《2022年度南京市栖霞区预支空间规模指标落地上图方案》）

其中，栖霞区中部以大学城及龙王山南部片区和环栖霞山片区为两大中心，共同塑造中强，大力发展文旅科创功能，创新驱动、引领赋能、增存并进、缝合带动。