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杭州云山院子

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6号线·银湖科技城·中式联排及中式院

· 基本信息 ·

【区域板块】：银湖科技城

【物业类型】：联排、合院

【建筑面积】：约3.5万㎡

【容积率】：0.65

【主力户型】: 城市排屋约165㎡

【销售总价】：联排：540万起

【交付时间】：预计2025年9月

【交通】：距离地铁6号线虎啸杏站直线约800米，彩虹快速路、紫之隧道半小时，直达西湖、滨江

【配套】：集萃富春硅谷、中国智谷、企业总部、银湖实验中学、银湖小学等全优资源

【生态】：背靠午潮山5A级国家森林公园，南望黄公望森林公园，东临杭州野生动物园，周边生态环境极佳

【园林景观】：中式园林生长式台地艺术景观，五重归家官派礼序

【最城市的别墅】

① 离主城最近的合院：城市一居真别墅

区位：项目占位银湖科技城板块，北接未来科技城、东衔滨江高新区，是杭州高新产业新一极。

距离：滨江——直线距离约16公里；未来科技城——直线距离约15公里；西湖——直线距离约10公里；西溪——直线距离约14公里

② 交通最通达的合院：一脉杭州三中心

地铁：距离地铁6号线虎啸杏站直线约800米，可换乘1、2、4、5、7号线，畅享主城半小时生活圈

道路：依托彩虹快速路、紫之隧道，串联滨江、未来科技城两大当红板块

③ 配套最成熟的合院：繁华在侧烟火墅

依托银湖发展中轴，汇聚了富春硅谷、智谷小镇、浙大网新等创新产业，周边涵盖商业、医疗、教育、自然、交通等丰富配套

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【最烟火的生活 】

① 商业：自带泰禾里2万方商业，近邻富春硅谷商业综合体，距离九龙农贸市场和集装箱夜市仅1公里，周边涵盖银湖商业综合体，科创园人才商业综合体，之江未来社区商业等

② 医疗：浙江省中医院、第三人民医院、受降骨伤医院等

③ 休闲：亚运射击射箭场馆、银湖公园、杭州野生动物世界等

④ 交通：地铁6号线、彩虹快速路、紫之隧道等

⑤ 教育：银湖实验学校（私立）、受降小学，硅谷小学，杭州第七中学、受降幼儿园、银湖中学等优质教育资源

⑥ 景观：午潮山国家森林公园、黄公望国家森林公园等

⑦ 产业：浙大网新、银湖科技园、富春硅谷，雄迈科技等近800多家企业总部已入驻

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【最显赫的景观】

① 坊巷定制：坊坊皆定制，巷巷皆尊贵

② 归家礼序：七进归家门仪，显赫王府ji礼序

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【最高定的户型】

① 空间赠送：165方实享约380方

含57.2㎡地下夹层，36.7㎡下沉式庭院，42.2㎡一层花园、12.3㎡露台等众多赠送空间

② 空间设计：全明场域，卓越格局

1、全明地下室

2、14.5米的采光面，朝西南方向从早到晚采光

3、环绕270°L户型大面积落地窗，处处赏景。

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【 最匠心的营造 】

① 国风联排：高墙大院，京派御制

项目汲取京派造园精髓，钜著国风中式联排，以国风盛韵筑高门大户；以文脉入景览真山真水；以仪制匠营归家礼序；以东方坊巷海纳世家门第。

② 坡地联排：登峰所见 院墅无双

1、独立组团，私密性更好

2、地势高，64-74米标高，气度自成

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