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绿城华生桂语朝阳

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今年9月，在外地工作生活多年的张先生，终于在武汉汉口找到了一个工作职位，得以回归原籍武汉生活。由于家里的老房子面积不大，居住舒适性较差，想购买一套新房。

两个多月来，张先生在汉口看了几十个项目，不是房价高，就是产品某些方面不满意。

12月16日，张先生果断买下武汉绿城华生桂语朝阳的一套房子后，多日悬着的心终于踏实了下来。

“就是为了改善居住环境，这里有公园，有学校，也有老幼的康养活动空间，齐活！”张先生签订购房合同后，非常高兴。更让张先生心情雀跃的是，该项目首期1~4号楼即将交付，这意味着，张先生在不久后就能入住新家了。

绿城华生·桂语朝阳实景图

当下，虽然市场不景气，很多房地产项目销售举步维艰，但武汉绿城华生桂语朝阳却逆势旺销，10月份以来，其销量在区域内排行前3位。

数据来源于武汉购房荟

市场真实的一面表明，房地产并非没有需求，而是时代在变化，人们的需求也随之改变：住宅开始回归居住属性，人们对房子的品质要求更高了。

武汉绿城华生桂语朝阳是绿城在武汉首个落地的“桂语系”产品。2023年，该产品系列获评“全国十大品质美宅产品系”荣誉称号，而武汉项目也一脉相承“桂语系”基因，用现代极简的建筑形制，富有生机的“温和自然空间”，具备人文关怀的生活场景，引领汉口人居蝶变，演绎理想生活的新方式。

绿城华生·桂语朝阳实景图

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产品力和交付力的最佳代表

近期，绿城可谓搅动了整个中国市场。在房地产市场持续低迷，市场信心不足，房企拿地尤为谨慎的背景下，绿城却在浙江杭州、义乌等城市逆势而为，两日三城连获六盘，新增货值约212亿元。

数据来源于杭州购房网

绿城底气何在？产品力或许就是答案。

作为业内品质标杆，产品就是绿城的基因，更是绿城的强项。当别人恐惧市场下行时，绿城凭借不断精进的产品力正在赢得行业和市场的认可。

2021年至2023年，绿城已连续3年蝉联“中国房企超级产品力TOP10”第一名。这背后，以“最懂客户，最懂产品”为战略支点，绿城先后设立客研委员会、客研中心，聆听客户心声，洞察产品需求。根据不同家庭生命周期和情感要求构建的归家动线“139”体系正式发布，餐厨优化、春知学堂等IP持续提升并扩大应用范围。建立如意宅室内产品体系，包括户内可变的如意之家、架空层可变如意盒子等，以丰富的产品线构建集聚人文、艺术、自然、科技为一体的室内空间，目前这些产品成果已在多个项目落地。

绿城也将极致产品力运用到了华中区域项目中。从2016年进驻武汉后，绿城为华中区域打造了多个区域标杆项目，绿城金地·武汉凤起听澜、绿城美的·长沙明月江南、绿城·长沙青竹园、绿城·武汉诚园等，这些项目无不彰显绿城式精工建筑的超级产品力。

绿城金地·武汉凤起听澜实景图

绿城美的·长沙明月江南实景图

绿城·长沙青竹园实景图

绿城·武汉诚园实景图

随着上述项目先后顺利交付，绿城又让武汉市场看到了其硬核的交付力，再次赢得良好的业主口碑。

2023年，绿城荣获中国房地产交付力优秀企业，全年累计交付项目107个，与7万余户家庭美好相遇，交付项目个数和户数均创新高，项目交付时间较合同约定时间平均提前30天。

这其中，绿城·武汉诚园全盘交付率99%，集中交付期到访交付率达到100%。

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“桂语系”武汉首作

今年热销的武汉绿城华生桂语朝阳项目兼具了绿城极致产品力和硬核交付力，一面世即成为武汉楼市标杆。值得注意的是，该项目是绿城“桂语系”产品首次在武汉落地。

绿城华生·桂语朝阳效果图

一脉桂语系，半部绿城史。

根据绿城集团的官方描述：桂语是绿城Young系列中最能代表绿城气质与精工的产品系之一；桂语系作品的每一次出现，都是时代的一次焕新。

在风格上，“桂语系”延续了经典的三段式立面，强调建筑的横向水平感，立面舒展平整，更具现代主义风格；在材料上，“桂语系”外立面大量使用金属线条及格栅，同时注重表现玻璃面与石材（或仿石材料）形成的虚实对比关系，稳重中又不失精致，充分体现了绿城对时代前沿审美的不懈追求。

绿城华生·桂语朝阳实景图

武汉华生桂语朝阳项目也一脉相承“桂语系”项目在风格和材料上的特点，不仅大面积使用蓝灰色玻璃幕墙，还在金属线条上精益求精，包括金属颗粒大小、反射度控制等，让其在不同天气、不同光照条件下呈现不同感观。

绿城华生·桂语朝阳实景图

这一次，绿城也将自身做精装社区沉淀多年的经验应用到武汉华生桂语朝阳项目中：大理石玄关台面、双层石膏板吊顶工艺、墙面防水工艺以及科勒、罗格朗等一线品牌厨卫……更放心的材料、更人性化的设计带来的是更高的品质保障。

绿城华生·桂语朝阳141样板间实景图

除了自身建筑和装修品质过硬，绿城华生桂语朝阳还具备完善的配套设施。

在商业方面，项目自带约5000平方米商业体，附近有万科、蓝光等大型社区，下楼即可满足日常所需；约5公里就可直达CBD，邻近宜家荟聚和园博园，吃喝玩乐一站式体验齐全。

荟聚实景图

宜家实景图

凯德广场实景图

此外，该项目所处环境非常宜居。项目附近有四大主题公园，分别为竹叶海公园、张毕湖公园、园博园和金银湖湿地公园。天然的城市绿肺，家门口出门即享超高负氧离子，空气质量和环境更清新。在社区营造上，绿城也费尽心思。

园博园实景图

竹叶海公园实景图

社区配备三大主题架空层、无边溢水镜面泳池、全龄儿童寻光之旅主题乐园、口袋公园以及综合了瑜伽、健身等各项体育锻炼的邻里空间，能够满足业主全年龄段的不同需求。

绿城华生·桂语朝阳实景图

值得一提的是，绿城打造的海豚计划也将落地于该项目。为了杜绝业主小孩发生溺水事件，绿城专门打造了海豚计划，即免费教3~18岁小业主学习游泳。15年来，已经有超过10万名小孩通过该计划学会游泳。

绿城海豚计划实景图

俗话说，买房一阵子，住房一辈子。好的房子三分建设，七分养护，这其中，物业是最关键的。与绿城产品品质有口皆碑相比，绿城物业的服务也声名在外。有数据曾统计，同地段的住房，市场较好时，绿城的二手房比其他开发商的房子价格高出至少20%，即使在市场不好时，绿城的二手小区流通性也更好。对比之下，物业的价值就凸显了。

绿城物业实景图

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焕新汉口2.5环人居

众所周知，在我国，房屋除了居住功能还具有一定的投资价值。从城市发展和房价保值升值方面来看，任何城市不管如何开发，环线概念不变。

对于新一线城市武汉而言，其城市规划已经到了五环、六环，随着城市规模扩大，核心区域的价值势必不断攀升。

目前，武汉三环内开发区域已经相当有限，其中主城区的5大核心板块：后湖、南湖、白沙洲、四新、光谷都已基本饱和，光谷区域销售均价已达2万元/平方米，高品质项目价格逼近3万元/平方米；后湖、南湖品质较好的项目均价也已经超2万元/平方米，白沙洲和四新的销售均价普遍在1.5万元/平方米至2万元/平方米，只有硚口古田区域均价较低，处于1.3万元/平方米至1.8万元/平方米，是主城三环内最后一个价格洼地，具备较大成长空间。

以绿城华生桂语朝阳为例，目前在售楼栋为8号楼和有“景观楼王”之称的5号楼，户型面积从108平方米至141平方米不等，位于主城汉口2.5环，而该项目销售均价仅1.35万元/平方米，包含超值精装修，由绿城产品和服务支撑，是购房者的性价比首选。

绿城华生·桂语朝阳108样板间实景图

实际上，绿城在武汉的每一次落子，不仅仅是为这个城市添砖加瓦，更是带着焕新板块人居品质的使命。

在绿城的图谱里，“桂语系”产品的客群画像往往是追求品质与审美的当代新中产人群。而项目周边聚集了航天三江、凌云集团等央企，在这些企业工作的新中产人群或有刚需、或有改善置业需求，绿城的到来也正契合了这类人群对人居产品的需求。

此外，2022年，硚口区《十四五规划》面世，其中就提到硚口区大力推进城市更新。这些老旧小区居民也有对美好生活的向往，对人居品质的追求。绿城作为业内产品标杆，在硚口落子也为这些人群提供了更高品质的住房选择，带动了区域内整体人居品质的提升。

绿城桂语朝阳项目不仅受本地客户青睐，一些外地客户也开始将眼光聚焦于此。随着武汉限购政策取消，对于外地客户而言，硚口区域就是性价比之选。因为对于地处武汉西边的地级市，例如孝感、汉川、随州等地的客户而言，硚口相当于进武汉主城区的第一站，这类客群对该区域的认可度较高。由此看来，绿城华生桂语朝阳项目实际上可吸纳的是武汉及其周边8个城市的客流。

用作品回馈厚爱，与城市共生共长，绿城华生桂语朝阳就是绿城深耕武汉的一大代表作。当行业迈向“品质时代”，绿城将坚持践行“以客户为中心的产品主义”，持续锻造核心竞争力，实现“全品质、高质量、可持续”的发展，为武汉以及更多城市带来更好的人居体验，为更多人创造美丽建筑、美好生活。

绿城华生·桂语朝阳实景图

绿城华生桂语朝阳

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