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武汉金融街集团为项目开发商，万科代建。

武汉金融街集团为江汉区属国有企业集团公司，以“城市建设运营服务商”的定位，担纲城市发展的“压舱石”与“建设者”角色，在城市综合建设板块，建设房屋近220万㎡，助力江汉区城市更新；在城市功能服务板块，从保障房管理、公房管理、城市物业、城市更新、完整社区等5大方面完成城市民生保障；在城市专业运营板块，从资产运营、长租公寓、停车场建设运营、智慧科技、智慧康养等5大维度，为江汉区城市功能完善做出贡献。

万科作为国内领先的城乡建设与生活服务商，从未停止对“好房子、好社区、好服务”的探索，连续25年荣获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。

拿地情况

2023年6月30日武汉金融街集团有限公司竞得P（2023）039号地块，楼面价约13103元/㎡，该项目分为A、B、C三个地块。

周围配套

教育：项目配建武汉一初学苑（理想校区），2025年5月17日已动工，计划2026年9月建成投用，九年制学校，小学规划建设24间普通教室和12间专业教室，中学规划建设18间普通教室和14间专用教室，该学校为唐家墩小学和先锋中学整合而成。

交通：距离6号线唐家墩站600米路程，未来10号线也会在此设置站点，预计2028年开通，项目周边有主干道二环线，自驾出行也比较方便。

商业：步行可达旁边的菱角湖万达广场，1.8公里可到武汉江宸天街，2.7公里到泛海城市广场，还有花园道和武汉万象城。

公园：小区配健康社区和韧性公园，周边还有菱角湖公园。

医疗：周边有武汉市红十字会医院（即武汉市十一医院），周边还有同济、协和医院。

项目情况

项目总建面52.7万方，分A、B、C三个地块，首推C地块，规划建设有住宅、九年制中小学，公园绿地。配建有活力主场：分时共享运动馆，生活博物馆和策展式主理人街区；邻里配套：有专业康复服务和社区餐饮；

C地块整体情况

总建面：约19.6万方

总楼栋：5栋

总户数：609户

容积率：2.61

建筑密度：31.32%

绿化率：30%

物业类型：总高29—44层

户型面积：130㎡、145㎡、169㎡、192㎡、225㎡

梯户比：两梯两户/三梯三户

层高：3.1米

公摊：得房率100%

车位：1124个

车位配比：1:1.4

均价：2.8万元/㎡

交付标准：精装

交付时间：2028年6月

物业公司：武汉中实城市物业服务有限公司

物业费：3.2元/月/㎡

承建商：武汉建工集团股份有限公司

工程名称：新建居住、商业、中小学、公园绿地项目（新华西路四期A、B、C地块）（一期）

建筑工艺：爬架

销售团队：万科和金融街

开发商：武汉市恒晖置业开发有限公司

项目特色：独梯独户，地面会所：带半标准恒温泳池、健身房、私宴厅、咖啡书吧、私人KTV、桌球厅、商务会客室。精装交标有地暖、新风、中央空调、厨房空调、洗碗机、玄关柜，阳台全封闭。

户型设计

1#总高41层，一个单元，两梯两户，东边户187㎡，西边户225㎡；

2#总高42层，两个单元，两梯两户，夹边户169㎡，东边户192㎡，西边户167㎡；

3#总高29层，两个单元，两梯两户，一单元，东边户172㎡，拼接户145㎡，二单元，拼接户146㎡，西边户145㎡；

4#总高38层，一个单元，三梯三户，中间户130㎡，两个边户145㎡；

5#总高44层，两个单元，一单元三梯三户，东边户143㎡，中间户128㎡，拼接户144㎡，二单元两梯两户，拼接户172㎡，西边户195㎡。

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