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杭州绿城春来晴翠

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把共创做深、做透，前提是对产品和客户始终如一的认真。上半年的交付成绩，就是最有力的证明。

今年上半年，绿城浙江区域公司交付了11个项目，几乎都获得了很不错的市场口碑。这份超预期的交付底气，并非凭空而来，而是源于绿城多年来深厚的产品积累与一以贯之的产品观。

正是这种长期的厚积薄发，让绿城即便在限价这个产品最薄弱、最容易妥协的时代，依然能保持创新与迭代的锐度，硬是让这些限价盘依然能与如今市面上的新一代高溢价新盘“掰一掰手腕”。

就像今年刚交付的锦海棠，在3.12万元/㎡的限价下，不仅做出了四面全铝板外立面，更打造了那套后来被同行争相模仿的下沉式会所和“奈尔宝式”童玩区。这些当年销售期的创新，如今在交付时一一兑现，至今仍在影响着浙江楼市的潮流走向。

集中交付还没结束，小区的第一套二手房成交就出现了。周边中介透露，这套房子从挂牌到成交只有短短的6个小时，买家就是小区里的另一位业主，足见业主对社区的真正认同。

在余姚臻园，一个仅47套的现代东方合院，以“灵音悬瀑”为精神符号，将叠水、松石、廊道凝练成一座可居可游的东方园林。在这座藏富于民的小城，绿城用不输杭州头部项目的产品力，让高端改善客群第一次在家门口拥有了“一眼入魂”的收藏级作品。

在嘉兴，湖境云庐引水入园，以“四水造园”的手法将江南水乡的肌理搬进社区，亭台临水、回廊穿桥，归家动线本身就是一场穿越水境的旅程。湖境云庐用这座作品回应了嘉兴骨子里的水乡基因，也证明了它们在不同城市都能精准拿捏“在地文化”与“现代居住”之间的分寸。

多年来，绿城总能精准切中不同城市的客群对“有天有地”或“心安之处”的终极渴望。这种跨越代际差的交付力，正是绿城产品底盘实力的最强印证。

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于绿城而言，创新和引领从没有止境。上半年在浙江拿下的14宗新地块和下半年待入市的新项目一览表里，再次写满了绿城的雄心与实力。而且，这一次还是在不限价的时代，市场也在等着绿城给出一个更大的惊喜。

最有看点的莫过于未来科技城的组合地块。根据出让文件，其中一个子地块的容积率仅为1.05，是今年上半年杭州市区已出让宅地中容积率最低的地块之一，有望接棒栖湖云庄，成为下一个高端低密市场的“爆款”。

能超越绿城的也必须是绿城自己。继“海棠三子”和锦海棠，绿城刚刚又在勾庄补仓了一宗新的商住地块。不需要任何对标，绿城出手，必然是冲着新的“封面作品”而去。

6月26日，绿城宅地宁波江北核心区地块，收获今年在宁波的第4个地块。项目坐拥一线姚江稀缺江景资源，依托四代宅创新产品与姚江景观的双重优势，或将进一步完善姚江沿岸城市界面，为宁波主城改善置业带来全新选择。

在凤起潮鸣、凤栖逸庐、芝澜月华等一系列高端人居作品之后，义乌又有新作潮鸣海上即将入市。在这座“世界超市”的心脏地带，绿城再添一座人文与创新融合的标杆作品。

除上述项目外，还有杭州钱江世纪城项目、杭州金沙湖项目、嘉兴南湖项目等等，都在紧锣密鼓地推进中。