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朗臻中鸿府

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为你整理朗臻·中鸿府（诸暨城东·越鸿府）的图文资料：

推广名：朗臻·中鸿府（别名：越鸿府）

位置：绍兴诸暨市浣东街道东三环线与苎萝东路交汇处（西子公寓北侧）

开发商：诸暨市朗臻中鸿瑞城置业有限公司（朗臻地产 × 中鸿地产联合开发）

物业：鸿呈一级自持物业，洋房 2.1 元/㎡·月，院墅 4.5 元/㎡·月

指标：占地约 4.27 万㎡，总建约 9.3 万㎡，容积率 1.3，绿化率 30%，共 387 户（6 幢 8–11 层洋房 + 25 幢 3 层联排/双拼院墅），车位 995 个（1:1.44），人车分流

产品：墅境洋房（建面约 82–142㎡）+ 光幕院墅（建面约 170–310㎡），70 年毛坯

状态：2026 年 2 月开盘，预计 2027 年 12 月 30 日交付，准现房

均价：洋房约 1.4–1.5 万/㎡，院墅总价 399 万起；洋房总价 115–225 万/套，院墅 399–1100 万/套

1. 游艇金立面（外立面）

图：铝板干挂石材+香槟金金属线条，流线型轮廓致敬游艇美学。

文：成本为普通外立面 3 倍，结合极具冲击力的流线艺术，凝练诸暨美学天际线。

2. 森系中央园林（社区景观）

图：多层次森系中央园林，中央阳光草坪、仪式迎宾叠级水景、环形夜光健康跑道。

文：30% 绿化率，现代森系立体园林，一步一景、四季常青。

3. 82㎡三房洋房（刚需爆款）

图：三开间朝南、客餐厅一体化连通南向观景阳台，U 型厨房。

文：紧凑小三房，低门槛入主城东芯，刚需首选。

4. 142㎡四房洋房（改善标杆）

图：南向开间约 12 米，45㎡ 餐客通厅，双主卧套房设计，独立电梯厅。

文：洋房得房率约 89%，全明通透，三代同堂适配。

5. 光幕院墅（终改私域）

图：地上三层+地下 2 层（层高 5.1 米可隔两层）+全架空层，私享 80–150㎡庭院。

文：诸暨首创全架空层设计，"买 3 层送 3 层"，使用率超 200%。