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开发企业：中海地产
产品类型：院墅、叠墅、平墅
建筑风格：现代极简
项目简评：香港半山豪宅 南宁样本
1
核心推荐理由
01
城市山居，时代藏品
项目立定南宁市区内值此一座可居住的山，稀贵不可复制，只被少数人拥有。
02
山城相映，万象乃藏
落位民族大道东，全城速通，繁华纵享。以恰到好处的距离，对城市繁华与自然价值双重占有，从城市喧闹到山居宁静，两种状态的切换不过转瞬之间。
03
躬身城市，栖心山水
在江湾怀抱之中，与大地拉开168米海拔的距离，360°品鉴山色，无遮挡进取江景，以1.2纯粹低密为自然留白，海拔、距离、园林构筑起层层防线，少了尾气尘霾的污浊，无有噪音霓虹的骚扰，山是你的，江也是你的，静静享受即可。
04
大师联袂，合著半山
中海地产高端壹号系南宁首进之作，联袂高方明、孙虎、陈德坚三位大师，缔造现代主义的经典矩制、纯现代高端墅区。半山豪宅的世界版图上，南宁不再缺席。
03
繁杂之外，山居意趣
8000㎡悬浮会所，让天文台进入南宁的社区，更配置双无边际泳池、多功能健身娱乐空间等功能设施。安静下来，不是要退隐、逃离...而是回归生活本真，享受丰盈而美好的日常。
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项目概况
亮点1
时代起点，丰盛皆为所备
项目矗立于全国百强区-青秀区东部，享受强首府战略下的发展红利。民族大道、仙葫大道等路网环环相扣，万象、五象东等商圈层层辐射，繁华俯身既是，宁静转身即来。
亮点2
依山为园，自然亲密无间
项目以原生台地肌理为设计雏形，耗时500多个日夜，挖走了近180万土方，雕琢出七级台地景观，将高差演化为一层层的丰富景观空间，让自然山林层层叠叠地流淌到社区之内。
亮点3
随山起势，半山而居
项目建设以尊重自然、与山水对话的基本原则，清一色约130~250㎡的平墅、叠墅和院墅产品，依山就势，层层升高递进，凭借不同的地势、高差，实现南北双首层院落、全采光空间、18.1M面宽等诸般惊艳设计，让向往的居住得以实现。
亮点4
平权主义，房子向阳生长
在半山壹号，美好是属于每一户的，无论是南北通透的敞阔空间设计，还是大开间、短进深的格局，亦或大玻璃墙、南向开间与瞰景阳台的搭配，都实现风景与光的微妙交融。结合前后7米的台地高差，让每一户都能享有较好的采光与视野。
亮点5
纯粹社区，定制纯粹圈层
在半山的社区中，建筑最高也不超过6层。无众多产品线，无社区底商，纯粹，贵雅，是真正的低容纯粹墅区，代表着更私密与静谧的居住。结合高标准的准入门槛，势必造就纯粹的同质圈层。
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3
外立面
亮点1
现代主义的经典矩制
外立面集各家现代建筑风格所长，强调“现代立体“效果，采用直线条与灰白黑三色搭配的现代经典设计元素，让建筑呈现出极致简约但又富有线条感的效果，更加匹配现代化生活的气质。
亮点2
景观与外立面的统一
对外立面的每一寸、每一角，设计师都经过不断地设计排布，最终将系统门窗，尽可能的变成大面积的整块玻璃，无遮挡地将景观一览无遗，达到景观以及外立面更加统一、有韵律。既大气美观，又不影响视线。
亮点3
央企中海的匠心规制
项目始终贯彻“过程精品，楼楼精品”的开发理念，运用科学仪器对房屋质量进行监控。例如，用激光扫平仪检测天花板的水平度，用超声波楼板测厚仪检测楼板的厚度，每一个厚度、距离都不能容忍几毫米的误差。堆砌工程更是要求无断砖、通缝、暗缝。每一步都做到100%实测实量，以此缔造出高品质的产品。
△ 别墅外立面效果图
4
主力户型
项目主力户型为约130~250㎡的城市山居，将人作为设计的原点，秉承功能主义，以超高得房率，为业主带来小院、露台、全明地下空间等超多增享空间，为业主带来更多元的生活场景，满足需要，更满足想要。
户型①：建面约196㎡ 4房2厅4卫
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户型②：建面约208㎡ 4房2厅4卫
户型③：建面约250㎡ 7房6厅3卫
倍增的生活空间，足以自由构建心中期望已久的专属天地
△250㎡户型图
户型④：建面约248㎡ 4房4厅7卫
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△248㎡户型图
5
精装设计
项目为毛坯交付产品，未来装修充分满足自身的喜好，充分尊重业主的个性定制，拒绝千篇一律。
△社区实景图
6
社区规划
亮点1
覆盖健身需求
随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人追求高品质的健身方式，会所不仅设置室内篮球场、羽毛球场与乒乓球场等运动区域，更打造无遮挡江景的健身房、瑜伽室和双泳池等高阶生活空间，增强业主的身体健康和身心活力。
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△项目会所实景图
亮点2
便利生活需求
生活不止诗和远方，还有舌尖与胃的满足。为营建居者与居者之间美好的邻里关系，及提供给业主生活的便利。会所中亦设置业主食堂、便利店等，除了日常用餐之外还提供宴请服务，超大容量的豪华vip包厢，满足商务洽谈，家族聚会、宴请招待所需。
△项目会所实景图
亮点3
多元志趣时光
除去各类健身空间，会所更设置了豪华私宴厅、桌球室、棋牌室，音乐室，贵宾室等等功能间，让生活与精神丰盈起来。让有趣的人，在山上相遇，彼此连接，形同共同体。而我们相信，通过共同的公共生活，可以让你寻找到内心的幸福感。
△项目会所实景图
亮点4
抵达尘世之外
除了丰盈的生活与独处的自由，会所还提供了另一种生活的视角，这里可能是南宁市唯一拥有天文台的会所，不仅可在观江台与球幕影厅，遥观星河灿烂，亦可通过天文台，探索宇宙的深邃，为人生带来新的维度与视角。
△项目会所实景图
7
景观规划
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亮点1
以山水呼应山水
中海半山壹号并非独立于山，而是山的一部分。为了向完美的观感靠近，项目凭借地脉的天然高差，首次引入二维平面+高差+时间维度的“四维理念“，造出了“一步一世界，一阶一时空”的“现代山居秋暝图”式园林，山的高差带来了更立体的表现力，随着主景观轴拾级而上，仿佛时空在变幻，洗心潭、赏花台、月光站台...一台地一景貌。把山的稀缺，江的珍贵留给半山每一位业主。
△项目景观轴效果图
亮点2
移步换景，四时有异
项目根据规划分区，设计了“人字五坊多巷”景观带，铺陈在建筑之间，不在山上造景，而是成为山的一部分。每一处都是不同的主题世界，每一条路径都是移动的风景，四时有各异。群山之中，三季有花，四季常绿，让身心充盈着山居带来的浪漫、神性与安宁。
号5555即可！
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