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苏州东吴序

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苏州东吴序是位于江苏省苏州市吴中区的一处高端住宅项目，由江苏吴中建设集团有限公司开发，旭辉建管提供定制化服务。以下是该项目的主要信息：

基本信息

位置：吴中区宝带西路与龙西路交汇处，紧邻地铁2号线、3号线盘蠡路站，距离姑苏区约1公里。

规模：占地面积1.6万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率1.5，规划78户（23户联排别墅+55户洋房）。

产品类型：联排别墅面积约215-245㎡，洋房面积约168㎡，联排毛坯交付，洋房精装交付。

项目特色

地段优势：地处吴中主城核心，占据苏州几何中心，毗邻东吴北路（文化中轴）和宝带西路（产业中轴），周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗等资源。

产品设计：联排别墅强调空间赠送（如花园、露台、地下室），洋房采用大横厅、南向双套房设计，注重采光和功能性。

景观与社区：以“人文·归隐”为理念，打造江南园林式景观，融合水景、格栅、艺术条凳等元素，营造沉浸式生活场景。

市场表现

项目于2025年8月开盘，首批联排别墅放风价850-1100万元，取证后迅速售罄，成为苏州楼市的热点项目。

洋房产品同步推出，提供更具性价比的主城低密选择，吸引改善型客户关注。

开发背景

项目地块为2024年出让的商住混合用地，由江苏吴中建设以底价竞得，旭辉建管负责产品打造，定位为吴中主城稀缺低密墅区标杆。

苏州东吴序

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