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NO.2 | 贰

武林上流地，恰是杭州烟火熙和处

三塘地王落笔之地，堪称喧0.0嚣裹挟的时代里，杭州主城难寻的心上一粒“朱砂”。

在杭州更新迭代的加速度里，新兴区域再如何日新月异的发展，一时半刻也抵不上醇熟城心自然氤氲的烟火气。那是故旧的人情世故，寒来暑往的人气织就而成的城市精气神。那一份闲适从容、按部就班的腔调，是杭州老底子的市井繁华，不是一朝一夕就能修炼成功的。

三塘板块便是如此。与其说她是被遗忘的主城潜沉之地，倒不如说她是武林商圈后的繁华承载地。这一片与武林一起浸润大运河千年滋养，一路托举见证着武林发展为杭州的中心，并以她为圆心向外圈圈层层延展发散着多中心城市骨架的区域，其实一直是不显山不露水的“左右逢源”宝地。

西沿上塘河水养静谧，南面登靠着武林商圈，北邻运河商圈，东边是武林新城的多项利好规划，可同时享受多个商圈配套。加上“井字形”网格状道路交通，内外“三纵四横”干道路网加持，以及地铁5号线穿行而过，可谓水陆地铁一应俱全，真正的去哪儿都方便

区域内景观水系资源也十分丰富，整体绿化覆盖率达75%以上，内有上塘河、东新河、六塘汶漾、横河港、西湖漾、红西河等多条城市河流景观资源，环境十分宜居。还坐落着占地约700亩的城北体育公园，仅绿地就占了34万方，树繁林密，内含一个4万多方景观湖，地下空间约5万方，地面约2万方建筑及运动场地分布着健身馆、门球馆、游泳馆、羽毛球馆、室外篮球场、网球场等等，是三塘居民家门口的天然大氧吧和休闲首选地。

NO.3 | 叁

三塘烟火里，幽藏着一座低密墅居

遗址守护着历史，故土承载着乡愁，风土留存着人情，旧街巷记录着烟火气，老城根，就必然流淌着心里的“白月光”。三塘生活圈南，三里武林北，背依六塘汶漾河流缓缓，临河对望城北体育公园，在老底子的烟火气里，翩跹而至一座静谧都会~三塘地王

华发东投三塘项目

浙江省杭州市拱墅区大成巷

开发商：双国企宁波东投和华发；宁波东投是一家成立于05年的国企单位，资金实力相当雄厚，且擅长和头部房企合作开发项目，比如与宁波本土房企“豪宅专家”—江山万里，就是属于紧密合作的关系，而且普遍卖的不错。25年，宁波东投准备在杭州大展拳脚，此前曾报名竞拍建发蒋村低密，遗憾落场，三塘低密属于圆梦了。华发在杭州开发的项目有：江月望月、江华玺云等10多个项目

江山万里和东投项目实景图如下：

华发和建发项目实景图如下：

周边配套上：

购物周边3km的商业:嘉里城、新天地购物中心、乐堤港、大悦城、武林银泰、杭州大厦、中大银泰城、胜利河美食街、水晶城、运河上街，开车15分钟内都可以到。

项目周边教育配套：观成武林小学、观成实验学校、杭州市风帆中学、长青小学、杭州第十一中学、育才中学。

项目周边医疗配套：浙江省人民医院、杭州市儿童医院、拱墅区第一人民医院、浙江中医药大学附属第二医院、树兰医院。

休闲健身配套：项目北500 米为城北体育公园，内有篮球场、足球场、健身步道等；西侧约100米上塘河沿河游步道。下图为城北体育公园

产品力上：

1. 全小区108户叠墅类产品 ，4F的上下叠和6F的上中下叠。产品面积预计300方左右！整体南低北高，业主圈层十分纯粹。

2.东、北、西三面都有出入口，主要的出入口位于东面的大成巷和西面的大业巷上，有入口的景观构架以及下沉式庭院，归家仪式感挺好！

3.项目外立面香槟金色为主色调！是由绿城gad设计！配置有下沉庭院、地下会所，配套足，产品力强！

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