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溪映听庐比较难得的一点，是它没有中叠，只有上叠和下叠。

是当下主城区少见的纯双叠墅区，

也是主城当下最大的纯低密大盘。

穿过四水归堂的回廊，入口这组荷花池水景就呈现在眼前。荷花盛开在水面中间，旁边有假山、怪石、锦鲤、小桥和茶亭，中式园林的感觉一下就有了，尤其是梅雨季的当下，天色灰一点，绿意更重一点，更有江南味。

荷花池水景实景

整个小区本身带一点斜向高差，

园林就顺着这个地势，做了拾级而上的主轴水景。

沿着涌泉水景往里走，链接着一条条归家的巷道。园区内部还有溪流、叠水和一些小型微水景，分布在不同角落。

实景图

近处是水声、树影、堆石和花镜，远处是碧绿一片的茶山。园内经典滨江式的度假景观丰富了归家路径，园外的山景，则把整个社区的底色托住。

实景图

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溪映听庐交付出来后，让我们再次看到滨江造景的兑现力。

但变化的不止是项目。溪映听庐所在的龙坞，也变了。

Club Med杭州龙坞度假村已经开业，地铁12号线列车已经亮相，预计2027年底开通运营。龙坞邻里的商业也已开业，超市、餐饮、文创空间补上低密生活里的日常配套。

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还有茶博会、米其林餐饮、明星到访……越来越多人走进龙坞茶山，整个之江的烟火气和居住氛围都在提升。

别人的度假，你的日常。

当然龙坞的变化，也不只是酒店、商业和交通。把视角往上升一点，你会发现，整个片区的城市能级，正在被继续加码。

年初，钱塘大学的消息引发关注。这所由钟睒睒计划未来十年捐赠400亿元筹办的新型研究型大学，选址就在他农夫山泉总部不到2公里的地方，而溪映听庐就在农夫山泉总部的西侧。

未来，钱塘大学将重点围绕人工智能、数字经济、理工交叉等前沿方向展开。中国美院、浙江音乐学院、之江文化中心，加上正在推进的钱塘大学，让之江西南片区在原有的自然和人文底色之外，又多了一层科创与教育资源的想象。

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钱塘大学效果图

这几年，还有一个变化很明显——杭州低密，越来越贵了。

同样在12号线沿线、五常湿地旁边，未来科技城低密地块的楼面价已经到4.2万/㎡以上。同样是西湖区1.1容积率的地王栖湖云庄，6000万级起步，两个月卖出近60套。而溪映听庐不远处的之江浙工大地块，已经有人给出了比栖湖云庄更高的地价和售价预期，市场正在重新给主城稀缺景观低密定价。

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所以今天再看溪映听庐，800万级起步，西湖区茶山边，滨江造，一方院子，它的价值就更清晰了。

当买房越来越像一种消费，很多人也会想：为什么一定要追逐昂贵的城市地王？为什么一定要用更高的杠杆，去换满小区的奢石、更大的会所？

真正的低密生活，应该关心的是周边有没有步行可达的自然景观，院子和露台看出去是什么风景，能不能在主城范围内，用一个相对可控的预算，拥有更松弛的生活。

实景图

而溪映听庐不只是有茶山和院子。

它还有板块内少见的自带恒温泳池。约1000方听庐雅舍交付后对业主免费开放，配置了健身房、瑜伽室、棋牌、台球、掼蛋和阅读区。尤其是那座8×25米的标准泳池，放在龙坞这样的低密住区里，会让整个社区多一点度假感。

周末带孩子来到溪映听庐游个泳，老人去周边茶山散散步，和朋友在这里聊聊世界杯，这些是多少人畅想的终极生活。

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