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双湖晋墅位于双湖东延路南、西华林街东，住宅部分占地8.78万方，体量较大。也是目前双湖板块内最快入市的项目，备受高端改善买家的关注。

其中，洋房位于小区西部，联排位于东部，南侧打造湖景别墅。靠独墅湖一侧的7F洋房或将拥有一线湖景。

立面的打造和选材，将豪宅提升到了一个新的高度。项目采用瓷纹釉面干挂陶板，造价媲美高端石材，呈现如玉般细腻质感。搭配高精度铝合金型材，不论是美观，还是防水性能的精工质感方面都高于普通铝板。

并且，南向大面宽全落地玻璃窗，阳光充足的同时，社区内外美景尽收眼底。

项目的建筑、景观设计，邀请了世界顶级建筑事务所新加坡SCDA。致力于追求纯粹的设计精神和室内外空间的无缝结合,以超前审美和先锋风格成为豪宅的代名词，非常值得期待~

根据之前曝光的户型来看，一梯两户设计，整体动静分离，公区面积足够宽敞，尺度阔绰。

建面约230㎡洋房

4房2厅3卫的布局

4开间朝南，约17.3米南向开间

双套房朝南，双次卧朝北

自带储藏室

其中主卧套房约40㎡

独立起居室、主卫、衣帽间配齐

公区面积也很大，舒适度高

南北开敞阳台，约7.35米大横厅

中西双厨、独立餐厅

建面约290㎡洋房

5房2厅5卫的布局

4开间朝南， 约21米南向面宽

约11米南向大横厅，类露台使用体验

中西双厨、独立餐厅

全屋4个酒店式套房

两套向南，两套向北，配套齐全

尺度感直接拉满~

土拍回顾——

晋合荣域西地块，即苏园土挂（2024）03号地块。2024年9月土拍中，由怡合置业（晋合）拿下，成交总价51.99亿元，成交楼面价58000元/㎡，地价仅次于双湖玫瑰园。

地段无可挑剔，地块位于东延路南、西华林街东，容积率仅1.02，低密，且一线临湖，堪称双湖为数不多的临湖好地，南侧无任何遮挡，西侧与五星级金鸡湖大酒店隔湖相望。

苏州地标配套东方之门、苏州之眼，生活配套山姆超市等也是近在咫尺。

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