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——好户型，是面宽与进深的平衡艺术

以即将加推的3号楼建面约106㎡的大三房两卫户型为例，这是一次“向极限要体验”的精准实践

在中间户的客观条件下，它实现了约10.6m南向面宽与约12.15m进深的科学配比

约4.5m的南向景观阳台内，可以设置独立晾晒阳台，同时次卧空间依然获得了充分的尊重，不会被压缩

更具巧思的是 “S墙”系统收纳设计，将冰箱等大型电器隐入墙体，彻底解决了传统中小户型厨房与餐厅的空间争夺战

这并非面积的简单增加，而是一场高效的空间组织革命，证明舒适度源于布局智慧，而非单纯尺码

建面约126㎡的四房两卫户型，则完成了从“房间数量”到“生活质量”的格局跃迁

它在四房的功能框架内，植入了近7m的大横厅、约3.8m面宽的主卧套房，以及所有卧室开间均超3m的奢侈尺度

更深层的价值在于其“静区分离”的豪宅格局

主卧套间、北向两间次卧，各自形成有效的空间分区与声学隔离，为多代同堂家庭，提供了互不干扰的独立空间

主卧配置的步入式衣帽间，则将收纳从需求升维为私享的仪式感

城投·红树林的户型哲学，是对行业浮躁风气的一次冷静纠偏

当竞品沉迷于用“大面宽”制造视觉冲击时，它潜心雕琢的是主卧的舒展度、收纳系统的充裕性、动线之间的私密性，以及所有家庭成员生活的舒适感

同时，项目所有户型在不算电梯前室的情况下，套内实得率均超97%，这在汉口核心区几乎是降维打击

项目还有着两项特殊产品设计

一是做到了户户都有独立电梯前室

即便中间户也通过巧妙设计，确保有独立电梯前室使用

二是“反货值”的格局

主动将楼栋从10栋优化至8栋，牺牲可售货值，换来约94m的超大楼距

这不是简单的数字，而是为每一户奠定最大的阳光权、视野权与隐私权的保障

这背后是对改善本质的深刻理解：改善，是对生活每一个切面的郑重其事

02

拒绝“精致平庸”

城投·红树林，是一场“非标革命”

除了户型，武汉楼市也正陷入一种“精致的平庸”

大家都在谈产品力，却无人敢真正跳出标准化的流水线

门头加宽、石材升级、绿化堆料……看似用心，实则仍在同一条赛道内卷

城投·红树林的颠覆在于，它跳出了这场炫技式内卷：

一、更好的园林，是将“活化石公园”融入业主日常

当绝大多数项目，还在为提升“绿化率”几个百分点而精打细算时，城投·红树林完成了一次彻底的维度跨越

——直接垄断了一片不可再生的城市生态遗产

其基底上矗立的，是约8500㎡、逾400棵30年以上树龄的原生红杉林

这是武汉规模仅次于东湖的原生红杉林

项目公园实景图

红杉作为武汉市树与国家一级保护植物，早已超越普通绿化，有着“植物活化石”之称

面对如此禀赋，常规房企的开发思维极易陷入两难

要么将其视为成本高昂的保护负担，草草围蔽；要么当作营销噱头，浅层利用

而项目做出了极具魄力的选择：以持续的资金与设计投入，对这片自然遗产进行“活性转化”

通过园路铺设与功能空间植入，将这片曾经静默的林地，转化为业主可自由步入、沉浸、使用的动态公园

项目公园实景图

城投·红树林的业主获得的不只是视觉上的景观，而是一项完整的生态主权

他们未来日常所享受的“公园20分钟效应”，其背景是国家级保护植物构成的林冠

他们所享受的鲜氧与静谧，源头是一片沉淀了三十年以上光阴的活体森林

二、别人做归家动线，它设计五重沉浸剧场

在多数楼盘中，归家动线被视为一条功能性的通道

这条路径往往被简化，或仅仅通过几处景观节点进行装饰性点缀

而城投·红树林，则彻底颠覆了这一逻辑，它不设计“动线”，而是构建一个层层递进、情绪被精密管理的“过渡剧场”

归家的第一道仪仗，是一道潺潺的鸣涧水景，它内含山河万象石材，构成一道无形的精神结界

穿过水景，并非直接抵达建筑，而是进入一个有着原生红杉林意境的半围合前院

项目社区大门实景图

社区门厅，被塑造为如星级酒店般体面的过渡空间

璀璨的吊灯，写意的漆墙，是对业主归家日常生活仪式感的郑重加冕

项目社区门厅实景图

入门后，归家游廊、下沉式庭院，是一个可供游赏、停顿、呼吸的沉浸式花园

社区会客厅作为终点与枢纽，将归家的私人仪式，自然导向温暖的邻里连接

项目下沉式庭院实景图

至此，归家动线实现了根本性的价值跃迁

它不再是一条通往家门的单向路径，而是一个完整的体验生态系统

静态景观专注“向内净化”，让业主完成从喧嚣到宁静的过滤

公共场景则负责“向外连接”，为业主提供一个可共鸣的优质社交场域

城投·红树林通过“生态主权”与“精神主权”的双重构建，清晰地传达出一个观点

顶级居住体验的竞争，已从材质、功能的“硬件竞赛”，全面转向对自然环境控制权与日常生活仪式感的 “操作系统”之争

这构成了它难以被简单模仿的护城河，也真正定义了何谓“好产品真正的迭代”

03

会所“去展览化”

城投·红树林，把空间还给真实生活

会所已是当下高端盘标配，但99%的会所，只是提供了一个需要“刻意前往”的功能地点

它们提供空间，健身房+咖啡馆+书吧......，却不提供使用的必然理由

会所并未融入生活，反而成了需要专门规划的“任务”

城投·红树林在约1300㎡下沉式会所，率先提出一个尖锐观点：会所不该是功能的陈列馆，而应是真实生活的提案现场

比如，项目打造的阅读区

它超越了书籍与座椅的简单陈列，通过按年龄分层设置—从儿童到长者

阅读区成为了覆盖全龄段的家庭知识客厅

其设计上还有精髓，通过空间氛围干预心理状态，如隐喻“知识苍穹”的定制穹顶，让业主能迅速进入深度阅读的“心流”

项目会所实景图

健身房在这，不是简单地放置器材，而是科学规划了力量、有氧区，专设全柔光灯带“女神瑜伽区”，并配备星级标准的更衣淋浴间

将需要业主通勤、办卡的外部星级健身服务，转化为“下楼即得”的零成本日常权益

项目会所实景图

会所内的私宴厅，不仅面积够大、落地窗外景观够美

关键在于其配备的可开合棋牌室、提供的从百日宴到寿宴“全流程管家式宴会解决方案”

它精准命中了关于家庭社交宴请的核心痛点：耗费心力、隐性家务成本

项目会所实景图

会所内的中央吧台，采用软包与皮革石材拼接工艺，营造出高级酒廊的氛围，是业主无需预约的“第三空间”社交场

它将需要预约的精致社交，转化为社区内随时发生、松弛自然的邻里互动

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