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津投城开·御河桃源

售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】

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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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项目地址：

河北区天泰路与勤俭道交口，

东至育婴里小学（育英校区），

南至北运河，西至北运河，北至天泰路及勤俭桥。

开发商:

天津津投城市开发股份有限公司

总占地面积：2.48万㎡

住宅建筑面积：4.46万㎡

容积率：

约1.94，中环内住宅最低容积率！

绿地率：40%

出房率：小高层实得出房率约100%

车位配比：高车位配比1:1.5，人车分流

产权年限：70年

交房时间：2026.12.31 毛坯交付

物业费：3.65元/㎡

主力热销户型：

99-149m²高端改善户型，

50-70m²稀缺小户型

地铁：

1、4、6三线环绕，

4号线白庙地铁站上盖

育婴里小学育婴校区（原老校区）

头排河景洋房10-11层，

小高层16-20层

产品介绍:

在售1号楼，16层到顶，2梯4户，

中户50平90-100万

边户70平130-140万

在售3号楼 ，11层到顶，1梯3户

中户99平跃层270-280万 ，

边户143平390-400万

预计加推，预计均价23000元/㎡

7号楼 17层到顶 两梯三户

中户99平米， 西户126平米，东户130平；

9号楼 20层到顶 两梯四户

中户101跃层 东西边户149平米；

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户型图展示：

配套情况介绍：

轨道交通:

项目西北角处为地铁4号线白庙站出入口，地铁上盖社区，

地铁1、6号线近在咫尺，多条地铁围合。

50米到地铁，10分钟到西站，北京高铁通勤省时又省力。

公共交通:

白庙站906、855、733、607、611、802、879途经公交线路10余条，

五横五纵形成纵横交错的便捷交通路网。

教育资源：

与河北区名校育婴里小学（最早育婴里，育英校区）仅有一路之隔，真正实现目送式教育。

项目周边分布天津外院附中、三十五中、五十七中等优质的初高中名校；毗邻国家211重点大学的河北工业大学、天津美院，名校围绕，教育资源齐备，文教氛围浓厚。

自然景观资源:

选址北运河畔，抢占头排河景，整体处于运河围腰，以问津园、桃花堤公园、北洋园、西沽公园、南普公园，形成五园环抱，

同时社区内部以桃花源记为主题，打造层层递进式园林景观。