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上海建发海宸

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上海杨浦新江湾城，一座承载海派底蕴与东方美学的滨水低密社区——建发海宸，以建面约105㎡-250㎡瞰景奢宅，为上海高阶人居敬呈时代新作，重新定义海派雅居的至高标准。

Chapter 01 墅立江湾 匠筑海派东方灯塔

建发海宸，择址上海新江湾城核心，江湾城路与殷高东路交汇处，以海派东方建筑风格，在102900㎡的土地上，以1.55的低容积率，规划小高层、洋房、叠加多元产品，搭配精装交付标准与建发专属物业服务，每一处细节都彰显高阶人居的尊崇与质感，成为新江湾板块的人居灯塔。

Chapter 02 融萃风雅 藏韵东方与摩登

建发房产凝萃百年海派建筑精髓，吸纳千年东方美学底蕴，以创新传承之姿，将东方雅致与海派摩登完美融合，为上海匠筑这座海派东方灯塔首作，用低密大盘的恢弘体量，镌刻永不过时的人居美学，让世界看见东方生活的独特魅力。

玉兰门庭，礼遇尊崇归家

以上海市花白玉兰为灵感，淬炼门庭冠冕，环抱式落客前场营造从容归家氛围；古罗马许愿池静卧其间，双尊西式铜狮镇宅守护，非遗掐丝珐琅门钹温润质感尽显，一步一礼，步步皆仪式，让归家成为一场尊崇的礼遇。

繁花冠顶，传承摩登意韵

建筑立面以玉兰冠顶、曲面柱廊、阵列式柱廊、金斗迎门等设计，撑起恢弘天幕；丝箔淡金、东方雅铜、青釉奢蓝三色晕染，既有东方美学的温润，又有海派摩登的精致，让建筑成为一道流动的风景。

两轴双环，内外风景共生

项目秉持红线内外一体化考量，打造纵轴约200米繁花长廊，纵贯人文五景；横轴约1.5公里水岸公园，借景河道横穿自然三景。两轴紧密相交，将海派臻园、市政景观、生态走廊无界融合，让社区内外风景互相渗透，推窗见绿，移步赏景。

以水为脉，文景相映成趣

依托新江湾滨水资源，复现「沪城八景」的隽永意境，市政外环围合社区，隔绝城市喧嚣；静谧内环串联五园，浓缩「百年五园」的名景风华，让人文底蕴与自然景致完美交融，成就文景共生的宜居秘境。

Chapter 03 正芯占位 全维高配敬奢居

建发海宸落址新江湾正芯，集生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层七大优质资源于一体，以全维高配赋能高阶生活，让每一位居者都能便捷享受城市核心红利。

3园1廊，解锁24时自然漫游

作为主城生态绿宝石，新江湾城拥有60%高绿化率，项目周边环绕约12000㎡新江湾城公园、安徒生童话乐园、SMP滑板公园，加之紧邻的新江湾城生态走廊，让自然成为日常，随时可开启一场沉浸式自然漫游。

百年学府圈，护航菁英成长

项目直线距离50米即达在建交大附中（九年一贯制学校及寄宿制高中），周边汇聚约20所知名学校，形成浓厚的百年学府氛围，优质教育资源环伺，助力孩子成长每一步。

多维交通，纵横沪上无界

距离地铁口仅约500米，3轨1环1高铁立体交通网络，快速通达上海各区域，无论是通勤出行还是周末出游，都能享受便捷高效的出行体验，无缝衔接城市繁华。

奢艺样板间 首映在即，敬邀鉴赏

建发海宸奢艺样板间即将盛大亮相，户型图同步首发！建面约105-250㎡瞰景奢宅，以匠心筑就品质人居，诚邀各界高阶人士莅临鉴赏，共赴海派东方的美学之约。

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