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一、基础信息

开发商：武汉金融街集团（区属国企）& 万科（代建服务商）

项目位置：武汉市江汉区唐家墩路与马场路交汇处西北侧（汉口二环内核心板块）

总占地面积：约11.05万㎡

总建筑面积：约52.7万㎡（含A/B/C三地块）

C地块数据：

占地面积：约5.2万㎡

建筑面积：约19.63万㎡（含学校）

产权性质：70年住宅

容积率：2.61（若仅计算纯住宅部分，实际容积率约3.51）

绿地率：30%

总户数：609户

车位比：1:1.13

主力户型：130-225㎡三至四房

层数：1#41F、2#42F、3#29F、4#38F、5#44F

二、核心优势

地段价值

交通：

地铁：距6号线唐家墩站约100米，步行可达；该站点为在建10号线（新港线西延线）换乘站，未来实现“6号线+10号线”双地铁覆盖。

自驾：毗邻二环线、发展大道等主干道，15分钟可达汉口核心商圈。

教育：

代建一所占地面积约2.6万㎡、规划班级数不少于36个的九年一贯制学校（传闻引入武汉一初学苑（理想校区））。

商业：

近享万达广场、江宸天街、汉口万象城等都会潮流主场，社区商业同步开业。

医疗：

周边分布武汉市中心医院（后湖院区）、武汉市第十一医院等，满足基础医疗与应急就医需求。

生态：

临近汉口江滩、菱角湖公园等城市公共绿地，社区内部规划公园绿地。

产品特色

设计理念：

万科“未来城市”IP，对标东京麻布台、纽约高线公园等国际案例，以“九大未来场景”重构社区逻辑。

立体交通网：约300米高线廊桥串联公园、市集与邻里中心，实现无界步行系统。

开放式街区：打破传统围墙，以伦敦十字街区为蓝本，打造30个主题场景模块（如市集、泛会所、运动盒子），形成500米理想生活圈。

低碳智慧：

采用节能建筑技术、鸿蒙全屋智能系统，配备风雨连廊、充电桩预装。

户型设计：

主力建面115-143㎡-225㎡三至四房，全系电梯入户+赠送前室，得房率约95%。

143㎡户型创新设计约9米横厅+弹性空间，满足多人口家庭需求。

开发保障

国企背书：武汉金融街集团作为江汉区国资下属企业，主导开发，降低购房风险。

万科品质：连续25年荣获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等荣誉，深耕武汉20余载，服务超20万业主。

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