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杭州滨杭滨纷城是一个由滨江集团与杭州地铁集团联合开发的TOD（以公共交通为导向的开发）项目，位于临平区东湖新城核心区，具体地址为荷禹路与康信路交叉口。以下是该项目的关键信息：

项目概况

总建筑面积约98万方，涵盖住宅、商业、教育、公园等多元业态，是集居住、休闲、教育于一体的大型综合社区。

容积率1.22-1.6，绿化率35%，主力户型为89-116㎡，涵盖三房、四房，得房率高，适合刚需及改善型家庭。

交通配套

双地铁口：紧邻地铁9号线康信路站和兴元路站，地下连廊直通地铁站，实现“无风雨归家”，通勤便捷。

自驾路网发达，临近荷禹快速路、望梅路，可快速连接秋石高架，半小时可达杭州东站。

教育配套

项目自带双幼儿园，并签约杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），规划36班（小学24班+中学12班），预计2027年招生，实现“目送式上学”。

生活配套

商业：自带约10万方商业综合体，周边有临平万达广场、嘉丰万悦城等大型商业体，满足日常购物、餐饮需求。

医疗：南面约2公里有杭州市第三人民医院临平院区（三甲），提供医疗保障。

生态：临近龙安湖公园（二期建设中），规划人造沙滩、运动场等，适合休闲娱乐。

社区品质

由滨江集团打造，延续“滨江造”品质，外立面采用铝板材质，园林景观以“蓝宝石水系”为核心，配备约450㎡趣浪童嬉池、2.4公里环形跑道等设施。

物业由滨江物业提供服务，物业费3.6元/㎡/月，保障社区日常维护与服务。