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武汉某三代宅现房实景图

只要你目前还想买房，还在关注武汉楼市，就肯定会在朋友圈中看到突然某段时间内，看到某个项目的特价房或工抵房信息集中出现。这种情况已经是武汉新房楼盘的基本操盘手法了，就是以价格优惠信息通过分销渠道大量转发吸引关注。

但今天，“武汉阿松”要介绍一个高性价比楼盘，你可能真的没有看到过这个楼盘的信息。因为这个楼盘没有上分销渠道，但近期却有价格非常给力的工抵房流入市场。正是因为没有上分销渠道，所以这个盘的工抵房信息并没有大范围传播，但这个盘的性价比、质价比确实非常高，ta就是凯德淮海壹号。

凯德淮海壹号

二环内

7号线地铁口

精装现房

目前主推1、4号楼

建面约110-142㎡房源

目前少量工抵房限时出售中

工抵房折后约16xxx元/平

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凯德淮海壹号在无分销的情况下，其5月下旬流入市场中的工抵房消息仅小范围传播，依靠自然到访便在短短几天内成交了十几套房源。既能体现这个项目确实很热销，同时也说明这个盘性价比高！

“武汉阿松”认为这个盘热销有如下几大核心原因：

1、价格确实到位了，16xxx元/平的工抵房在目前汉口主城核心地段确实很优惠。

2、高档次精装修，该项目目前是精装销售，并且是高档次精装修，配有中央空调、地暖、新风三大件，这个配置在前几年基本是3万/平左右的入门级豪宅才有。

3、二环内正地铁口，该项目位于地铁7号线常码头站正地铁口，两站地铁即达武汉繁华的建设大道金融街、西北湖商圈，出行便利、生活配套丰富。

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项目实景图

现房品质实景呈现

高颜值，重体验花园住区

“武汉阿松”近日特地去了凯德淮海壹号，就是为了给粉丝提供一手的楼盘真实情况。这个盘是已经交付的现房，并且整体品质感确实很强。

高颜值，统一封窗的类公建化外立面。

走在马路上，不用进小区，单看项目外立面，就能看出这是品质小区。南向大面积玻璃幕墙，搭配竖向线条的铝格栅让建筑立面具备现代化美感。

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项目外立面实景图

“花园城市”理念植入项目，主打森系度假式园林。

项目开发企业是凯德集团，武汉人是比较熟悉凯德集团的，武胜路凯德广场是陪伴武汉人很多年的老牌知名商场。凯德集团来自新加坡，新加坡素有“花园城市”美誉。本次，凯德淮海壹号的社区园林打造从“花园城市”汲取灵感，主打森系度假感。

进入小区后，“武汉阿松”的第一感觉是这个小区起码应该交付几年了，但其实这个盘去年才交付。之所以有这种感觉，是因为这个小区内基本都是大树，这说明这个小区采用的是全冠移植，就是说园林内的绿植是将苗圃内的成品大树移植到小区内的，不像一些小区种的小树苗，要等好多年才能长大，并且无法保障成活率。同时，据陪同的置业顾问介绍，小区内种植了水杉、香樟、乌桕、紫薇等名贵树种，美观的同时，还具备很强的滞尘、吸附二氧化碳&二氧化硫的功能，让小区内时刻保持空气清新。

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项目园林实景图

小区内不仅绿植和景观层次丰富多样，更配备了齐全的功能区。其中最有代表性的就是约6100㎡的中央大花园区域，由转转岛、爬爬岛和冒险岛三部分组成，是专门为小业主设计的全龄段儿童游乐区，还融入了憨态可掬的国宝熊猫形象。

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项目儿童游乐区实景图

同时小区内还设置有健康环形跑道、健身器械、羽毛球场地、乒乓球场等高频实用的器材区。部分空间地面采用彩色铺装，为小业主设计了跳格子、趣味迷宫等活动区域。

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项目园林实景图

项目设计了地上+地下双精装入户大堂，地下精装入户大堂还设计有星空顶，让业主归家途中更具仪式感。

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项目地下入户大堂实景图

超高标准精装修，“三大件”齐备，选取一线大品牌！

项目为装修交付，装修材料均选用一线品牌，比如深圳湾壹号同款的弗兰卡厨具系统；选用北京奥运会新闻发布会灯光提供商，希尔顿、费尔蒙等五星级酒店供应商的西顿灯具；与二七滨江豪宅同标准的摩恩五金件、高仪卫浴系统；指纹、密码、物理钥匙多合一智能门锁等等。

同时项目还为业主配置了中央空调、地暖、新风系统这硬货三大件。再有如厨房上滑门（易于清扫打理）、室内门的隔音防撞条等从实际生活场景还原的细节设计，更见项目在装修方面的功力。

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项目实体楼样板间实景图

项目阳台为封闭交付，同样高标准，配有两扇尺寸与房间门相近的整扇对开钢化玻璃门（具体见下图），美观大气的同时，更大开窗面让室内具备更佳通透性，整个封阳台的造价起码数万元。

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