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建屋新棠玥，打造11栋13-17F小高层产品，国企强势出品，为园区再造改善精品。整个项目位于园区星塘街西、独墅湖大道北，在保利珺华赋隔壁，是2023年11月份，苏州斜港置业总价15亿竞得，成交楼面价22000元/㎡。

项目日清设计的宋照青亲自执笔，创造性地用现代东方极简风格，不仅极大尊重了苏式传统和文化，打造出340㎡下沉庭院，更用宽10米，高4米的水瀑打造出会所的立体空间。

负一层整合了健身房、壁球室、私宴厅、影音室及台球区，共同构建出高端圈层的“第二生活空间”。

在材质上，项目广泛运用多种高端奢石，如滨海蓝、潘多拉、黑金砂、幻影蓝、贝金米黄等，将其铺陈于不同空间场景中。

约400㎡静心水院选用黑金砂花岗岩铺底，营造出星级酒店般的静谧与雅致。

约1200㎡的全龄儿童活动区呼应自然互动主题，以定制“树屋”为核心，打造森林探险般的游乐体验，让孩子们在自然环境中自由嬉戏。各楼栋的精装架空层空间以最高5.4米的挑高呈现，打造童梦漫游、围炉会客、艺术展厅、邻里聚场、植物课堂与休闲茶吧等不同主题，营造高品质的共享环境。

即便是常被忽视的地库空间，也以星空顶入户、铝板格栅车道、水磨石地坪及岩板灯光幕墙等设计，赋予归家动线以仪式感。

大改善户型，大尺寸、大视野

项目对高端客户痛点深度挖掘，主力建面172/215平全部巨厅、双套房设计。

172平，4房2厅3卫

2梯2户的设计

独立入户玄关，4开间朝南，客厅开间约5.4米；三卧室朝南，开间都在3~3.6米，其中两个套房卧室，可满足三代同堂的居住需求。

| 项目样板间实景图 仅供参考

建面约215平，4房2厅3卫

2梯2户

独立入户玄关，4开间朝南，开间18.1米，客厅开间约6.9米，南向双套房，三个南向卧室开间分别为3.3米、3.7米、4.2米，空间非常阔绰。项目户型均采用四开间南向设计，大面积飘窗赠送，户型经典，但细节和风格更重要。