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南通华宇·云锦九璋是位于南通市崇川区北大街板块的第四代生态住宅项目，由本土房企南通华宇地产开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目定位与特色

第四代住宅：主打“空中庭院”概念，部分户型配备约6.3米挑高露台，奇偶错层设计，实现平层与别墅体验的结合，提升空间利用率和居住舒适度。

低密洋房社区：容积率仅1.23，规划12栋8-11层纯洋房，共304户，无高低配，保障社区纯粹性和私密性。

2. 区位与配套

地段优势：位于北大街核心区域，紧邻地铁2号线北城大桥站（约500米），周边有万象城、北翼玖玖广场等商业综合体，以及北城小学、北城中学等优质教育资源，第六人民医院等医疗配套也在3公里范围内。

生态资源：东邻滨湖公园，南倚花墙中心河，形成“出则繁华、入则宁静”的居住环境。

3. 产品亮点

户型设计：建面约127-192㎡，层高约3.1-3.15米，部分户型实现约270°环幕视野，得房率超120%，空间使用率高。

品质细节：采用绿建三星标准，配备日立中央空调、狄耐克新风、菲斯曼地暖等品牌精装，地下车库、下沉式会所、架空层泛会所等配套完善，提升归家仪式感和生活便利性。