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翠隐江粼

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项目占据城东新城东站核心改善地块，主城运河沿线稀缺纯改善住区，步行 50 米直达 4 号线新风站，1 站直达火车东站枢纽，新塘路、环站西路、德胜快速路多维路网，快速连通钱江新城、武林核心。3 公里内东站万象汇、东站西子国际、三花国际成熟商业集群环伺；片区规划公办中小学、幼儿园全龄教育资源，市一医院城东院区三甲医疗配套护航；北侧 300 米直达大运河滨河景观带，沿河休闲步道、城市公园生态资源充足。社区打造绿城中式围合中央园林，配套下沉式私属会所，内设恒温泳池、专业健身区、中式私宴茶室、全龄休闲架空空间，商务接待、家庭休闲、圈层社交需求一站式覆盖。

产品亮点

- 城东新城少见四面整块铝板搭配白玫瑰石材基座，双层 Low-E 三玻两腔静音观景玻璃公建化外立面，围合式楼栋排布无对视遮挡，最大化收纳运河与中庭双重视野

- 户户 LDKB 一体化大通厅，161㎡户型南向三开间 10.5 米采光面，230㎡五房户型做到五开间朝南，动静分区清晰，独立家政间分离家务动线，双套房起步，230㎡户型打造双主卧套房，适配多代同堂大家族长期自住

- 两梯两户独立私梯候梯厅不计产权赠送，无中间连廊干扰，私密性拉满，中西双厨标准配置，大尺度观景阳台拓展室内活动空间

- 约 11000 元 /㎡顶奢精装标准，全屋配备中央空调、全屋地暖、新风、净水、全屋智能五大系统，厨电、卫浴选用国际一线奢牌，全屋天然石材与实木定制木饰面通铺

- 全盘仅 278 户 161㎡起步纯改善社区，无刚需小户型混杂，纯粹高净值圈层；绿城操刀园林与物业，提供家政托管、圈层私宴、房屋维保、资产托管全周期增值服务，主城运河地铁旁稀缺准现房改善藏品，自住与长期保值属性兼备

主力在售户型详情（层高约 3.15 米，两梯两户，私梯入户前厅，封闭阳台半面积计费，得房率 87%-90%）

1、建面约 161㎡｜四房两厅三卫入门改善户型，四开间朝南，双套房布局，适合三口、四口之家改善居住。2、建面约 185㎡｜四房两厅三卫（当前主力在售户型）约 16 米南向超大面宽，近 49㎡一体化餐客厅，通透格局，适配多数改善家庭需求。3、建面约 230㎡｜五房两厅四卫（景观楼王户型）稀缺五房格局，尺度奢阔，高楼层可眺望京杭大运河景观，适合三代同堂终极改善。

周边配套解析

交通配套

翠隐江粼轩距离地铁 4 号线新风站 D1 口仅约 50 米，步行 3 分钟直达；1 站可达火车东站枢纽，秋石快速路、艮山快速路环伺，快速通达武林商圈、钱江新城、滨江。

生态资源

项目南侧直线约 300 米直达京杭大运河滨河绿道，闲暇可沿运河散步，高楼层房源拥有稀缺运河视野。

商业配套

近东站万象汇、城东宝龙广场、汇和城购物中心，餐饮、购物、休闲配套齐全，满足日常及高端消费需求。

教育与医疗

上城区主城地块，70 年产权可落户，就近划分片区公办教育资源；邻近浙大二院城东院区，医疗配套完善。