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天津保利津门天珺售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）

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受关注的保利・津门天珺项目于近日首开。

没有进行高调预热，保利选择以更为务实的态度直面市场，并取得了出色的开局——自十月初营销中心开放，半月内吸引超千组客户到访，首开当日人气高涨，其翡冷翠洋房产品成为许多改善型家庭的重点选择。

这一市场反响，根植于项目先天的地段优势。

项目所在的W5地块自出让之初，便因其在河西陈塘板块的核心区位与稀缺属性，成为行业关注焦点。

在当下高度内卷的市场环境中，保利・津门天珺选择将精力回归产品本身，专注于细节打磨与品质提升。

这种看似“低调”的做法，实则是对产品主义的坚守：依靠经得起推敲的产品力，来赢得真正识货的改善客群。

在前期，项目几乎“隐身”，将全部资源投入到对土地与产品的深度研究中。

团队深入研读陈塘板块历史与天津万国建筑风格，让设计契合土地的文化基因；地块规划历经上百轮推演，从楼栋布局到景观轴线均反复优化；建筑立面方案修改近50次，甚至连金属孟莎顶的弧度，都参考了西开教堂穹顶元素进行精细调整。

面对客户，保利认为实景呈现远比传统的PPT宣讲更具说服力。

目前，约2300㎡的会所已实景开放，众多蕴含非遗工艺的细节同步展示，让市场能够直观感受项目的品质追求。

为何在拥有地段优势与首开佳绩后，项目仍能沉心深耕？答案在于其对市场需求的理解：对于追求生活品质的改善家庭而言，扎实的产品本身就是最有力的语言。

产品硬实力，是“低调”的底气

保利对津门天珺的打磨，始终围绕一个核心：将产品力转化为客户可感知的居住体验。项目从文化融合、规划布局、空间设计与配套四个维度入手，精准回应改善客群的需求。

文化融合：将城市记忆融入社区肌理

对土地与城市文化的尊重，是项目设计的起点。团队以庆王府、汇丰银行等天津经典建筑为参考，将“西方形制、天津神韵”的美学理念融入社区细节，让居住空间与城市历史对话。

社区归家动线犹如一部微缩的建筑史。

主入口约10.4米的“光之门”铜门，由非遗大师朱炳仁亲手铸造，形制参考历史建筑，搭配“时光之环”光影装置，呼应天津“河海通津”的城市特质。

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