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保利发展此次立足于新江湾城再启新章，秉持江河共建的匠心，持续赋能杨浦，继续让板块再度沸腾，致献更新的国际人居低密典范。

新江湾坐拥9.45平方公里原生湿地、60%绿化覆盖率，PM2.5浓度常年低于市区20%，堪称上海主城罕见的“绿宝石”。

未来，在上海主城这样极度稀缺的地块，保利发展将集全国之力，聚全城资源，在新江湾再创巅峰之作——主城稀贵1.1低密（近10年上海出让的1.1容积率以内的住宅用地仅占2-3%）、正南北朝向的墅质洋房和滨水别墅。

项目毗邻城市副中心五角场，周边合生汇、江湾里等大型商业环伺，满足高端消费需求；尚浦领世、字节、叠纸、汉高、耐克大中华区总部等7000余家科创企业环伺，形成“产城文化生态”深度融合的第三代国际社区。

上海乃至全国的顶级高校，复旦大学、同济大学、上海财经大学都在新江湾城。这些顶级学府营造了新江湾城浓厚的人文氛围，并为板块产业发展提供了源源不断的人才资源。

除却知名高校资源，新江湾城的基础教育也非常拔尖，同济一附中、兰生复旦中学、复旦二附中、上音实验学校、复旦科技园小学、中福会幼儿园、德法学校等名校为新江湾城居民的子女提供着优质的中小学教育。

产业方面，新江湾城作为杨浦超大规模产业园区的落户地，坐拥湾谷科技园、复旦软件园、创智天地3大产业园，集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，其中耐克、IBM、AECOM、西门子、李尔、硅谷银行等跨国公司地区总部、研发中心纷纷落户。

新江湾E1-08A地块，不仅是保利发展参与上海城市更新的缩影，更是中国城市文明进阶的缩影——在这里，低密是敬畏，生态是天赋，而共建共生的理想，终将定义下一个城市国际传奇水岸墅区，成为绿宝石之上的永恒光辉。

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