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马鞍|图源网络
今年年初,柯桥区统计局发布2021年柯桥区统计年鉴,其中公布的2020年柯桥区各镇街GDP排行中,马鞍以211.41亿元的成绩稳居第一宝座。
而这已经是马鞍第八次站在柯桥镇街GDP的巅峰。
不仅如此,在《柯桥区工业经济高质量发展“十四五”规划》中,马鞍又以32个重大项目,398.66亿的投资总额,成为关注焦点。
2022年,马鞍街道也将继续发力——据报道,2022年马鞍街道“二次开发”在建、新建项目预计达25个,总投资52亿。
并且,在逐渐兴盛的融杭风中,马鞍也在加紧道路建设,与穿城而过的高速路网相连。

发展示意图|图源网络
这个拥有着超30万人口的经济重镇,一次次走在柯桥,乃至绍兴前列。
正如此,马鞍楼市也逐渐成为各大企业眼中新的价值高地。
最开始,是商业体逐渐入驻马鞍。
拥有开放式退台街区、屋顶花园的浙投·滨海国际,还有以“万达广场”为蓝本的新滨广场等等。

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浙投·滨海国际|图源网络
随后房企的目光也开始向马鞍聚焦。
去年8月3日,马鞍镇中心宅地出让,在经过333轮的激烈厮杀后,地块最终成功出让,由第一次入绍的房企万固拿下。
因为这里早就是城市的中心,周边有不少成熟的项目,也有已经存在的大量配套。
滨海农贸市场、马鞍综合市场、马鞍中心小学、滨海幼儿园、绍兴中心医院马鞍分院、滨海文化公园等,都在步行范围内。
因此,万固拿下宅地之后当然有人欣喜,可质疑的人也不少,但万固一直沉默。
而今,万固终于发声——万固·江河汇,以马鞍前所未见的项目打造,一跃成为市场焦点!
万固·江河汇项目效果图
当一个项目受到的关注过高时,项目的所有细节都会被放大,展示在所有人面前,优点缺点,都会暴露无遗。
而于万固·江河汇而言,这样的曝光度却几乎难以找到瑕疵。
江河汇项目整体采用现代典雅艺术风格打造,外立面既符合现代人的审美,也兼顾了优雅与尊崇的气质。
万固·江河汇项目效果图
在选材上,项目使用了石材+铝板+涂料的组合,这在马鞍城芯还是第一次出现。
石材的好处自不必多说,一直都是豪宅盘的专属,而铝板作为新型材料,也已经迅速成为豪宅宠儿。
在江河汇,尽管只有建筑外立面的1-2层使用了石材干挂+铝板组合,但项目品质仍然高出周边一大截。
而在立面设计上,江河汇又以三段式的立面、深浅色调的镂空金属板、以及大面积玻璃栏杆创造了一幅优雅的画卷。
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万固·江河汇项目效果图
美学为形,用材为骨。
江河汇形与骨兼具的外立面,已然刷新了马鞍市芯的天际线。
而在景观中,江河汇则以“兰亭集序”为设计理念,打造出一个“大隐隐于市”的居住环境。
核心景观轴南北贯穿项目整体,打通小区所有动线的同时,兼顾休闲与会客双重功能,不仅有一块大草坪,有一块镜面水景,更有下沉式休憩区。
要知道,绍兴有下沉式设计景观的项目,大多集中在镜湖豪宅盘中,而下沉式设计也往往意味着高品质。
万固·江河汇项目效果图
央景西侧,项目自带一个儿童游乐空间,设施一应俱全,方便孩童玩耍,父母可以在这里与孩子一起度过一段亲子时光。
而到了东侧,乒乓球台、篮球场、健身设施等大型设施应有尽有,足不出小区,就可以和好友、邻居组织起一场紧张刺激的篮球比赛。
在景观动线之间,万固还在这里隐藏了一条环绕整个小区的阳光跑道,适合锻炼健身,也可以在这里步行放松,远离闹市的喧嚣。

万固·江河汇项目效果图
从孩童到老人,全龄段运动社区就在这里形成。
外景以畅游的闲适打造舒畅的归家之路,户型之中万固又以精致的细节营造出惬意的生活起居氛围。
万固·江河汇项目,首开户型以建面约89㎡与99㎡为主。
建面约89㎡户型,整体设计方正,尽可能避免了不必要的空间浪费,做到了三开间朝南,且同时配备一个客餐厅与次卧共享的双联观景大阳台。
万固·江河汇项目建面约89㎡户型图
不仅扩大采光面积,增加室内活动范围,良好的通风设施也为室内时刻保持清爽、健康的生活环境。
在功能空间上,万固在89㎡的面积段设置了3房格局,主卧+书房+次卧,轻松满足办公+儿童房共存。
万固·江河汇项目样板房效果图
在这个面积段上,很多项目都只有一种固定户型,但在江河汇,你仍然可以做出不一样的选择。
三室两厅一卫的格局减去了主卧的卫生间,但同时也增大了每个功能空间的生活尺度,三室一厅两卫格局则充分考虑到男女主人的需要,增加私密性。
万固·江河汇项目建面约89㎡两卫户型图
每天清晨第一缕阳光照进室内,悠闲的一天正式拉开序幕,妻子在厨房,孩子半醒,捧一本书籍坐在阳台,时光便是最好的模样。
建面约99㎡户型,同样沿袭了大部分89㎡户型的设计,包括三房设计、客餐厅一体化、三开间朝南、双联阳台……
万固·江河汇项目建面约99㎡户型图
当然99㎡户型也实现了主卧的酒店套房设计,不仅最大化保障私密性,也让生活更加方便。
而且,室内空间也得到了一定拓宽,主卧能够轻松承担夫妻二人世界而不局促。
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