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苏州熙和·雲启观棠

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西面永方路向南延伸桐泾北路无缝对接石路商圈，南向城北快速路与北环可以快速连接东环和西环，北面春申湖快速路可以快速链接园区、新区。多条城市主干道，畅达苏州各区域，快速抵达各大板块！

区位图

此外，轨交4号、6号（在建）、8号（在建）线三轨环绕。

教育设施上，平润实验小学、平润幼儿园已经投入使用，此外，还有草桥中学等优质学校近临，享一站式全龄教育，给予孩子优质城市教育资源。

项目占地面积40167平，容积率2.6。

根据规划，项目拟建13栋8+1F-26F住宅，其中，1栋8+1F洋房、4栋9+1F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、1栋23F高层、1栋24F高层，4栋26F高层。

项目的建筑面积段在103-169平，备案均价约3.3W！其中建筑面积约103平不仅是项目最小户型，也是平江新城乃至姑苏区目前主力在售项目的最小户型！

建筑面积约103平

约6.4米长的双联景观阳台，连接着阔绰的客厅，一进门通透又明亮，采光和通风都一级棒！

样板间实景图

样板间实景图

项目详情：苏州红盘熙和平江雅园，独家看房视频发布！

独墅湖西：熙和云汀

独墅湖西，曾经真切的红过，现在板块内纯新盘上，就看熙和云汀雅园。

熙和云汀雅园，即苏地2022-WG-20号地块，位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧，是2022年6月23日，城投地产以总价286691万元竞得，成交楼面价15800元/平。

位置上来看，项目地处独墅湖西板块。周边界面来看，地块三面环水，附近也都是以住宅小区为主，居住氛围还是比较浓厚的。

周边来说，配套也是比较齐全的。

交通上面，目前还是主要依赖自驾，项目南面比较靠近独墅湖第二通道，该通道已经正式开通，能快速连接独墅湖高教区。轨道交通上面，地块距离地铁口还是有一段距离的。

商业配套上面来看，北面有玲珑美好荟，还有在建的湖西银座商业，南面则距离尹山湖商业广场、长申购物中心、阳光天地等都比较近。

教育设施上面，北面有独墅湖实小、独墅湖中学、南面则有郭巷实小、尹山湖实小、苏大附属尹山湖中学。

整体来看，项目位置条件还是比较不错的，距离独墅湖高教区和湖西板块！

该地块用途为城镇住宅用地，占地面积78891.4平，容积率2.3。

根据规划，项目拟建20栋17-26F住宅，其中，3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层。

熙和云汀雅园目前官方户型图已经正式出炉，户型面积段在105-170平，共计6种户型！

建筑面积约105平

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